Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Jerzy Małecki (spr.) Sędziowie Protokolant: st.sekr.sąd. NSA Sylwia Zapalska NSA Sylwester Marciniak Urszula Kosowska po rozpoznaniu w dniu 17 czerwca 2004 r. sprawy ze skargi M.W. na decyzję z dnia [...] w przedmiocie Izby Skarbowej nr [...] podatku dochodowego od osób fizycznych za 2000r. i podatku dochodowego od dochodu ze sprzedaży nieruchomości oddala skargę. /-/ S. Marciniak /-/ J. Małecki /-/ S. Zapalska
Decyzją z dnia [...] nr [...] (k. 21 akt administracyjnych) Inspektor Kontroli Skarbowej po przeprowadzeniu postępowania kontrolnego określił skarżącemu M.W. zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2000 r. w wysokości [...] zł, zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od uzyskanego dochodu ze sprzedaży nieruchomości za 2000 r. w wysokości [...] zł, zaległość w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2000 r. w wysokości [...] zł, zaległość podatkową w podatku dochodowym od uzyskanego dochodu za 2000 r. ze sprzedaży nieruchomości w wysokości [...] zł, odsetki za zwłokę od zaległości w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2000r. obliczone za okres od dnia 1 maja 2001 r. do 28 grudnia 2001 r. w wysokości [...] zł oraz odsetki za zwłokę od zaległości w podatku dochodowym od uzyskanego dochodu za 2000 r. ze sprzedaży nieruchomości w wysokości [...] zł.
Uzasadniając organ wskazał, iż w zeznaniu o wysokości osiągniętego dochodu w 2000 r. skarżący podał, iż osiągnął dochód w wysokości [...] zł. W wyniku przeprowadzonej kontroli stwierdzono, że dochód z działalności gospodarczej prowadzonej indywidualnie stanowiący podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym zaniżony został o kwotę [...] zł. Przyczyną zaniżenia były nieprawidłowości dotyczące zaszłości gospodarczych związanych z obrotem nieruchomościami. W ramach prowadzonej działalności gospodarczej skarżący kupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego, o wartości określonej w fakturze w kwocie [...] zł. Prawo to zaewidencjonowano na koncie 020 "Wartości niematerialne i prawne" przyjmując do ewidencji kwotę [...] zł. W sierpniu i wrześniu 2000 r. do kosztów działalności jednostki zaliczono amortyzację w wysokości [...] zł (sierpień) i [...] zł (wrzesień). Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego zostało sprzedane [...] września 2000 r. firmie "A" sp. z o.o. za kwotę [...] zł. Przychód ze sprzedaży zaewidencjonowano na koncie 760 "Pozostałe przychody operacyjne". Koszt zakupu pomniejszony o koszty naliczonej amortyzacji w wysokości [...] zł zaewidencjonowano na koncie 761 "Pozostałe koszty operacyjne".
W 1996 r. skarżący w ramach prowadzonej działalności gospodarczej kupił wspólnie z A.M. prawo użytkowania wieczystego gruntu oraz budynek przemysłowy. Wartość nieruchomości (hali produkcyjnej i działek) przypadająca na skarżącego, wynikająca z faktur wyniosła [...] zł +VAT [...] zł za halę produkcyjną oraz [...] zł (bez VAT) i [...] zł (bez VAT) za działki. Organ wskazał, że wartość nieruchomości stanowiącej podstawę do ujęcia ich w ewidencji środków trwałych powiększona została o połowę kosztów opłaty notarialnej, opłaty za wpis do księgi wieczystej, opłaty skarbowej od prawa użytkowania wieczystego gruntu. Z dokumentacji i ewidencji księgowej za 1999 r. i 2000 r. wynika, że koszt przebudowy i adaptacji hali do prowadzenia działalności wynosił [...] zł. W ewidencji środków trwałych na dzień 1 stycznia 1999 r. hala produkcyjna ujęta była w dwóch pozycjach "hala produkcyjna"- [...] zł i "hala produkcyjna - prace inwestycyjne" - [...] zł. Hala była wydzierżawiona. W okresie eksploatacji hali naliczono i zaksięgowano w koszty działalności gospodarczej koszty amortyzacji w wysokości [...] zł (hala produkcyjna - [...] zł i hala produkcyjna - prace inwestycyjne - [...] zł). W okresie objętym kontrolą obiekty te amortyzowane były wg stawki 2,5%, a więc prawidłowo. Skarżący sprzedał wspólnie z A.M. [...] października 2000 r. po połowie prawa użytkowania wieczystego gruntu trzech działek wraz ze znajdującymi się na tych działkach nieruchomościami. Z faktur sprzedaży wynika, iż wartość sprzedanych nieruchomości przypadająca na skarżącego wynosi [...] zł. Wartość sprzedanych składników majątku trwałego skorygowaną o odpisy amortyzacyjne, zaksięgowano na koncie 761 "Pozostałe koszty operacyjne". Z dowodu stanowiącego podstawę zaksięgowania sprzedaży majątku wynika, że do pozostałych kosztów operacyjnych firmy skarżącego zaksięgowano kwotę [...] zł.