Sprawa ze skargi na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu w przedmiocie odmowy stwierdzenia nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marta Wojciechowska (spr.) Sędziowie Sędzia NSA Gerard Czech Sędzia WSA Grzegorz Gocki Protokolant Starszy inspektor sądowy Iwona Bergiel po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 grudnia 2015 r. sprawy ze skargi A S.K.A. w [...] na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu z dnia 21 listopada 2014 r., nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/11

Zaskarżoną decyzją z dnia 21 listopada 2014 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Opolu, działając na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.- dalej jako O.p.) utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu z dnia 29 sierpnia 2014 r., mocą której odmówiono A Sp. z o.o. S.K.A. w [...] (dalej jako Spółka, skarżąca) stwierdzenia nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych w kwocie 34.993,00 zł.

Decyzję wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym: wnioskiem z dnia 10 czerwca 2014 r. A Sp. z o.o. S.K.A. (działająca poprzednio pod nazwą "B") zwróciła się do Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu o stwierdzenie nadpłaty w podatku od czynności cywilnoprawnych kwocie 34.993,00 zł pobranego przez notariusza w związku z zawartą umową sprzedaży nieruchomości i praw użytkowania wieczystego z dnia 31 grudnia 2013 r. Repertorium A nr [...], który to podatek został naliczony od tej części ceny sprzedaży, której przedmiotem były nieruchomości i prawa użytkowania wieczystego nie objęte opodatkowaniem podatkiem od towarów i usług. Z dokumentów załączonych do wniosku (akt notarialny Rep. A nr [...]) wynikało, że wyniku zawartej w dniu 31 grudnia 2013 r. umowy sprzedaży i umowy sprzedaży warunkowej skarżąca nabyła od C Sp. z o.o. następujące nieruchomości i prawa:

1) nieruchomość zabudowaną budynkiem magazynowym z częścią biurowo-socjalną położną w [...], stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym a, objęta nr KW [...]. Cena nieruchomości ustalona została na kwotę 7.387.058,00 zł + VAT 1.699.023,34 zł (§ 2 ust. 1 pkt 1 i § 7 ust. 1 pkt 1 aktu);

2) nieruchomość, na której znajduje ciąg technologiczny serwisu i magazynu opon, położoną w [...], stanowiącą działkę o numerze ewidencyjnym b, objętą KW [...], oraz nieruchomość częściowo zabudowaną, położoną w [...], składającą się z działek o numerach ewidencyjnych c i d, objęta KW nr [...]. Cena obu nieruchomości, z uwagi na niepodzielną zabudowę, ustalona została na kwotę 2.675.688,00 zł. W cenie tej zawiera się wartość części prawa własności, którego dostawa korzysta ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 a) ustawy o VAT, w wysokości 536.551,24 zł. W związku z tym VAT należny od kwoty 2.139.136,76 zł wyniósł 492.001,45 zł (§ 2 ust. 1 pkt 2 i 3 oraz § 7 ust. 1 pkt 2 aktu);

3) nieruchomość położoną w [...] składającą się z działek o numerach ewidencyjnych e, f, g, h, i, j, objętą KW nr [...] oraz prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położnej w [...], składającej się z działek o numerach ewidencyjnych: k, l, ł, m, n, wraz z prawem własności posadowionych na niej budynków, objętej KW nr [...]. Cena obu nieruchomości, z uwagi na niepodzielną zabudowę, ustalona została na kwotę 11.046.612,00 zł. W cenie tej zawiera się wartość korzystająca ze zwolnienia z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 a) ustawy o VAT, w wysokości 459.094,93 zł. W związku z tym VAT należny od kwoty 10.587.517,07 zł wyniósł 2.435.128,93 zł (§ 2 ust. 1 pkt 4 i pkt 7 i § 7 ust. 1 pkt 3 aktu);

Strona 1/11