Sprawa ze skargi na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku od czynności cywilnoprawnych
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Łozowska Sędziowie Sędzia NSA Gerard Czech Sędzia WSA Krzysztof Bogusz (spr.) Protokolant Starszy inspektor sądowy Iwona Dąbrowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 4 marca 2016 r. sprawy ze skargi A Sp. z o.o. w [...] na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Opolu z dnia 26 listopada 2015 r., nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku od czynności cywilnoprawnych oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/11

Decyzją z dnia 26 listopada 2015 r., wydaną na podstawie art. 233 § 1 pkt 2 lit. a ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.) - dalej jako: [O.p.], Dyrektor Izby Skarbowej w Opolu po rozpatrzeniu odwołania "A" Spółki z o. o. w [...] (dalej też jako: Skarżąca, Spółka, Strona) od decyzji Naczelnika Drugiego Urzędu Skarbowego w Opolu z dnia 20 listopada 2014 r. określającej Spółce zobowiązanie w podatku od czynności cywilnoprawnych w kwocie 12.083,00 zł uchylił zaskarżoną decyzję organu I instancji w części dotyczącej kwoty 352,00 zł i w tym zakresie umorzył postępowanie, natomiast w pozostałej części dotyczącej kwoty 11.731,00 zł zaskarżoną decyzję utrzymał w mocy.

Porządkowo Sąd zwraca uwagę, iż oznaczył siedzibę strony skarżącej jako "[...]", a nie "[...]", gdyż z przedłożonego wraz ze skargą odpisu z Krajowego Rejestru Sądowego wynika ponad wszelką wątpliwość, że siedzibą "A" Spółka z o.o. jest miejscowość [...] ul. [...], a nie [...]. Posługiwanie się w praktyce obrotu gospodarczego adresem biura Spółki funkcjonującego w [...],[...], nie uzasadnia oznaczenia tam siedziby strony jako osoby prawnej w rozumieniu art. 46 § 1 pkt 1 i § 2 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t.j. Dz. U. z 2012 r. poz. 270 ze zm.), dalej powołana jako: [P.p.s.a.].

Decyzję powyższą wydano w następującym stanie faktycznym i prawnym:

W dniu 3 września 2009r. zawarta została pomiędzy J. i M. (małżonkami) B., a "A" Spółka z o. o. w [...], przedwstępna umowa sprzedaży, własności nieruchomości, położonej w [...], składającej się z działek o nr: a, b, c, d, e, f, g, h, o łącznej powierzchni 30,6365 ha.

W umowie tej ustalono m. in. warunki do zawarcia umowy przyrzeczonej, termin jej zawarcia oraz cenę sprzedaży określoną na kwotę 4.480.000 zł.

Następnie aneksami z dnia 10 maja 2010r. i 20 grudnia 2010r. strony przedwstępnej umowy sprzedaży dokonały zmian w jej treści, w zakresie warunków oraz terminu jej zawarcia. Między innymi określono w umowie zmieniającej przedwstępną umowę sprzedaży, iż obejmuje ona nieruchomość stanowiącą działkę gruntu o nr geodezyjnym i, obręb [...].

W dniu 28 marca 2013r. Wójt Gminy [...] wydał osiem decyzji, którymi ustalił warunki zabudowy terenu położonego w [...], na części działki o nr i, dla inwestycji polegającej na budowie domów jednorodzinnych, wolnostojących z garażem. Działka nr i objęta została dalszymi podziałami geodezyjnymi, w wyniku których powstała m.in. działka nr j.

Następnie, w dniu 13 czerwca 2013r. J. B., działając w imieniu swoim oraz małżonki, kolejną umową przedwstępną zobowiązał się do przeniesienia na rzecz Skarżącej własności nieruchomości, położonej w [...], składającej się z działek o nr: k, l, m, n, o, p, r, s, stanowiących grunty orne o łącznej powierzchni 0,4612 ha, a powstałych z podziału działki nr j dla której Sąd Rejonowy w [...] prowadzi księgę wieczystą KW nr [...].

Strona 1/11