Wojewódzki Sąd Administracyjny w Opolu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Aleksandra Sędkowska Sędziowie Sędzia NSA Gerard Czech Sędzia WSA Grzegorz Gocki (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 30 listopada 2020 r. sprawy ze skargi A Spółki z o.o. w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z dnia 22 listopada 2019 r., nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania w podatku od nieruchomości za 2015 r. . oddala skargę.
Przedmiotem skargi jest decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Opolu z 22 listopada 2019 r., nr [...], wydana na podstawie art. 1 i art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 12 października 1994 r. o samorządowych kolegiach odwoławczych (Dz. U. z 2018 r. poz. 570) oraz art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2019 r. poz. 900 z późn. zm.- dalej zwanej "op") utrzymująca w mocy decyzję Burmistrza Nysy z 25 lipca 2019 r., nr [...], określającą A sp. z o. o. z siedzibą w [...] zobowiązanie w podatku od nieruchomości za 2015 r. w wysokości 18.364,00 zł.
Decyzja ta zapadła w następującym stanie faktycznym i prawnym:
W dniu 29 października 2015 r. A. O., prowadzący działalność gospodarczą pod firmą B, zawarł z C sp. z o.o. S.K.A. z siedzibą w [...] umowę, w formie aktu notarialnego rep. A nr [...], mocą której wniósł do C sp. z o.o. S.K.A. aport, przenosząc na jej rzecz własność B, w tym przysługujące jej prawo własności nieruchomości położonej w [...], obręb [...] przy ul. [...], stanowiącej działki gruntu o numerze a oraz b o łącznej powierzchni 0,7938 ha, oraz posadowionych na niej budynków (dla tej nieruchomości Sąd Rejonowy w [...], [...] Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgą wieczystą pod numerem [...]).
Następnie, 30 października 2015 r. C sp. z o.o. S.K.A. zawarła z A sp. z o.o. z siedzibą w [...] (obecnie z siedzibą w [...]), umowę sprzedaży przenoszącą prawo własności ww. nieruchomości gruntowej wraz z zabudowaniami (akt notarialny rep. A nr [...]).
Wezwaniem z 16 maja 2016 r. Burmistrz Nysy zobowiązał A sp. z o.o. (dalej: podatnik, Spółka, skarżąca) do złożenia deklaracji na podatek od nieruchomości względem nabytej przez nią w/w nieruchomości.
W odpowiedzi na powyższe wezwanie Spółka, reprezentowana przez przedstawiciela statutowego (prezesa zarządu) A. O., w piśmie z 8 czerwca 2016 r. wyjaśniła, że w związku z zawartą umową sprzedaży ww. nieruchomości, wstąpiła ona we wszelkie prawa i obowiązki wynikające z decyzji administracyjnych dotyczących ww. nieruchomości, w tym z decyzji Burmistrza Nysy z 5 września 2014 r., nr [...]. dotyczącej ulg podatkowych w podatku od nieruchomości, z których poprzednio korzystał A. O., prowadzący działalność gospodarczą pod firmą B.
Uznając, że jest ona beneficjentem pomocy publicznej udzielonej ww. decyzją, Spółka złożyła deklarację na podatek od nieruchomości, w której w części "D. Dane dotyczące przedmiotów opodatkowania (z wyjątkiem zwolnionych)" wykazała do opodatkowania 7.938,00 m2 powierzchni gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, 6.305,00 m2 powierzchni użytkowej budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (usługi) i budowle o wartości 21.400,00 zł, po czym dokonała samoobliczenia należnego podatku od nieruchomości w wysokości 110.287,00 zł. Jednocześnie w części "G. Informacja o przedmiotach zwolnionych" Spółka ujęła tą nieruchomość jako podlegającą zwolnieniu .