Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Renata Kantecka Sędziowie sędzia WSA Ryszard Maliszewski (sprawozdawca) asesor WSA Katarzyna Górska po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 13 maja 2020 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi Podmiotu A na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]", nr "[...]" w przedmiocie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2017r. oddala skargę.
Podmiot A. (dalej jako podmiot A., skarżący, strona, podatnik) wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Olsztynie skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (dalej Kolegium, SKO) z "[...]" r. nr "[...]" w przedmiocie zobowiązania podatkowego w podatku od nieruchomości za 2017 r.
Jak wynika z przekazanych akt spraw i uzasadnień rozstrzygnięć poddanych kontroli Sądu, Państwowe Gospodarstwo Leśne Lasy Państwowe - Nadleśnictwo "[...]" (dalej Nadleśnictwo) jest zarządcą nieruchomości będących własnością Skarbu Państwa. Na podstawie umowy o przekazaniu nieruchomości w użytkowanie z 30 maja 2005 r. nr "[...]" Nadleśnictwo przekazało podmiotowi A. część nieruchomości położonych na terenie gminy "[...]" na cele obronności i bezpieczeństwa Państwa na czas nieokreślony. podmiot A. stał się od 1 stycznia 2005 r. użytkownikiem przekazanych nieruchomości.
Następnie Nadleśnictwo zawarło 18 grudnia 2013 r. ze Spółką Z. z siedzibą w "[...]" (dalej w skrócie Z., spółka) umowę służebności przesyłu energii elektrycznej w formie aktu notarialnego Rep. A nr "[...]". Umowa dotyczy części działek położonych na terenie omawianej gminy o łącznej powierzchni 177.542 mkw. Część tych gruntów pozostawała w zarządzie Nadleśnictwa (powierzchnia 18.875 mkw.), natomiast powierzchnia 158.667 mkw. pozostawała w użytkowaniu podmiotu A..
Zgodnie z umową ustanowienia służebności operator energetyczny otrzymał m.in. prawo do korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie niezbędnym do dokonywania prac eksploatacyjnych, konserwacji, remontów, modernizacji, usuwania awarii, wycinki drzew, bądź krzewów, w zakresie niezbędnym dla utrzymania linii i urządzeń, wraz z prawem wejścia i wjazdu na teren odpowiednim sprzętem przez pracowników spółki (§ 4 umowy). Ponadto zgodnie z art. 39a ust. 2 ustawy o lasach spółka Z. zobowiązała się do uiszczania na rzecz Nadleśnictwa wynagrodzenia obliczanego corocznie w wysokości odpowiadającej wartości podatków i opłat ponoszonych przez Nadleśnictwo od części nieruchomości obciążonych służebnością, płatnego za każdy rok do 30 czerwca z ustawowymi odsetkami, o ile te wystąpią (§ 5. 1 umowy). W § 5. 3 aktu notarialnego zawarto zapis, zgodnie z którym spółka zobowiązała się do wyrównania Nadleśnictwu kwoty zapłaconego podatku po wydaniu decyzji ostatecznej zwiększającej zobowiązanie podatkowe w odniesieniu do gruntów przez które przebiegają linie energetycznej spółki. Tożsame zapisy zawiera również umowa ustanowienia służebności przesyłu - akt notarialny Rep. A nr 2884/2016 z 18 maja 2016 r.: § 4 i § 5. 1 i 3.
W wyniku powyższego grunty będące w posiadaniu podmiotu A. w omawianym roku podatkowym o powierzchni 145.385 mkw., sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako lasy, zostały zajęte przez Z. na działalność przesyłu energii.