Sprawa ze skargi na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Ryszard Maliszewski (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Wiesława Pierechod, sędzia WSA Przemysław Krzykowski,, Protokolant specjalista Paweł Guziur, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 25 października 2018r. sprawy ze skargi M. S. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/6

M.S. (dalej strona, wnioskodawczyni, skarżąca) zwróciła się do Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej (dalej również Dyrektor KIS, Organ interpretacyjny) z wnioskiem z 7 czerwca 2018r. o wydanie, na podstawie art. 14b § 1 ustawy Ordynacja podatkowa, interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia nieruchomości.

Przedstawiono we wniosku stan faktyczny, z którego wynikało, że strona nabyła w 2004r. nieruchomość wspólnie z matką (po 1/2 udziałów każda), na podstawie aktu notarialnego z 29 lipca 2004r. Rep. A nr "[...]" oraz z 6 grudnia 2004r. Rep. A nr "[...]" (akt notarialny przeniesienia prawa).

Następnie w 2008r. matka przekazała na rzecz wnioskodawczyni swoje udziały w przedmiotowej nieruchomości na podstawie umowy darowizny, aktu notarialnego o Rep. A nr "[...]".

W dalszej kolejności strona dokonała zbycia nieruchomości w całości aktem notarialnym z 17 czerwca 2013r. Rep. A nr "[...]". Środki ze sprzedaży nieruchomości przeznaczyła na zakup nowej nieruchomości, którą nabyła wspólnie z mężem na podstawie aktu notarialnego z 6 sierpnia 2013r. Sprzedając nieruchomość w 2013r. nie złożyła oświadczenia - wymaganego w związku z ulgą meldunkową - do urzędu skarbowego dotyczącego zameldowania przez okres dłuższy niż 12 miesięcy.

W związku z powyższym zadano następujące pytanie:

czy w 2013r. wystąpił przychód ze sprzedaży nieruchomości, który podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Przedstawiając własne stanowisko strona powołała się na art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, art. 46 § 1 i art. 196, 198, 206 ustawy Kodeks cywilny, wyroki Sądu Najwyższego z 20 września 2000r. sygn. akt I CKN 729/99, z 27 kwietnia 2001r. sygn. akt III CKN 21/99.

Podała, że była właścicielem nieruchomości od chwili faktycznego zakupu nieruchomości, zatem od 29 lipca 2004r., czyli dłużej niż 5 lat przed sprzedażą nieruchomości w 2013r. Data nabycia udziałów od jej mamy na mocy aktu notarialnego z 10 kwietnia 2008r. nie wpływa na fakt, że była ona właścicielem przedmiotowej nieruchomości już od 2004r. Umowa darowizny, znosząca współwłasność z 10 kwietnia 2008r. doprowadziła tylko do nowego ukształtowania prawa własności poprzez odebranie temu prawu cechy wspólności, a prawo własności do całej nieruchomości przysługiwało jej również przed tą datą, gdy była tylko współwłaścicielem. Każdemu bowiem ze współwłaścicieli przysługuje prawo do całej rzeczy, każdy z nich jest uprawniony do jej współposiadania i korzystania z niej w takim zakresie, jaki daje się pogodzić ze współposiadaniem i korzystaniem z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli.

Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z "[...]" nr "[...]" uznał stanowisko strony za nieprawidłowe. Powołał się w sentencji na art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (jednolity tekst Dz.U. z 2018r. poz. 800 ze zm.), dalej O.p.

Strona 1/6