Sprawa ze skargi na decyzję SKO w B.-P. w przedmiocie wymiaru podatku od nieruchomości za 1997 r.
Tezy

W sytuacji, gdy zgodnie z art. 5 ust. 3 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych /Dz.U. nr 9 poz. 31 ze zm./ za grunty związane z działalnością gospodarczą uważa się grunty zabudowane i nie zabudowane, będące w posiadaniu podmiotu gospodarczego, a w szczególności grunty pod budynkami produkcyjnymi, magazynowymi, administracyjnymi lub socjalnymi za niewadliwą uznać należy interpretację przedstawioną w zaskarżonej decyzji, iż wymienione zabudowania /budynki magazynowe, produkcyjne, administracyjne, itp./ pozostające wraz ze znajdującymi się pod nimi gruntami w posiadaniu podmiotów gospodarczych również winny być traktowane, jako związane z działalnością gospodarczą.

Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Teresy J. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w B.-P. z dnia 25 czerwca 1997 r. (...) w przedmiocie wymiaru podatku od nieruchomości za 1997 r. - oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/2

Zaskarżoną decyzją z 25 czerwca 1997 r., (...), wydaną na podstawie art. 138 par. 1 Kpa oraz art. 2 ust. 1, art. 5 ust. 1 pkt 2 i 6, art. 5 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, po rozpatrzeniu odwołania Teresy J. od decyzji wydanej z upoważnienia Burmistrza Miasta i Gminy P. z 27 lutego 1997 r. (...), ustalającej podatek od nieruchomości za 1997 rok w wysokości zł 5.182,50 Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B. utrzymało w mocy decyzję organu I instancji.

W uzasadnieniu powyższej decyzji wskazano, iż samorządowy organ I instancji ustalił Teresie J. wysokość podatku od nieruchomości przyjmując za podstawę opodatkowania budynek o powierzchni 598 m2 oraz grunty o powierzchni 398 m2. Zarówno budynek, jak i grunt opodatkowano jak związane z działalnością gospodarczą.

W odwołaniu podatniczka przyznała, że zakupiła przedmiotową nieruchomość z zamiarem prowadzenia w niej działalności gospodarczej, jednak podała, że w tym celu prowadzi w budynku remont i prace adaptacyjne i nie rozpoczęła w nim jeszcze działalności gospodarczej, wobec czego nieruchomość nie powinna być opodatkowana jak związana z działalnością gospodarczą.

Nie podzielając poglądu odwołującej się, Samorządowe Kolegium Odwoławcze w B. podało, iż ustawa o podatkach i opłatach lokalnych różnicuje wysokość stawek podatku od nieruchomości uzależniając je od sposobu wykorzystania danej nieruchomości i definiuje grunty związane z działalnością gospodarczą jako grunty zabudowane i nie zabudowane będące w posiadaniu podmiotu gospodarczego, a w szczególności grunty pod budynkami produkcyjnymi, magazynowymi, administracyjnymi, socjalnymi i hotelowymi, grunty pod hodowlami i urządzeniami, grunty zajęte na drogi wewnętrzne i place manewrowe, place składowe, zieleńce oraz tereny, na których są lub mają być realizowane zadania inwestycyjne, grunty wyłączone na cele nierolnicze lub nieleśne (...). Skoro zaś za grunty związane z działalnością gospodarczą uważa się grunty pozostające w posiadaniu podmiotu gospodarczego, także i budynki będące w posiadaniu podmiotu gospodarczego winno się traktować, jako związane z działalnością gospodarczą.

Teresa J. prowadzi działalność gospodarczą w stanowiącej jej własność firmie Przedsiębiorstwo Handlowo-Produkcyjne, jest więc podmiotem gospodarczym, a posiadane przez nią nieruchomości są związane z działalnością gospodarczą niezależnie od tego, czy w danym okresie prowadzona jest na nich faktycznie działalność gospodarcza.

Strona 1/2