Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Wałejko (sprawozdawca) Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz WSA Andrzej Niezgoda Protokolant specjalista Kamil Rutkowski po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 6 października 2017 r. sprawy ze skargi V. na interpretację indywidualną Wójta Gminy [...] z dnia [...] kwietnia 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości I. uchyla zaskarżoną interpretację indywidualną; II. zasądza od Wójta Gminy [...] na rzecz V. kwotę [...]zł (sześćset dziewięćdziesiąt siedem złotych) z tytułu zwrotu kosztów postępowania.
Pismem z dnia 20 stycznia 2017 r. uzupełnionym pismem z dnia 30 marca 2017 r. V. Sp. z o.o. w S. (Spółka, skarżąca) złożyła do Wójta Gminy Ł. wniosek o wydanie interpretacji indywidulanej dotyczącej wyłączenia z opodatkowania podatkiem od nieruchomości hali magazynowej zespolonej z konstrukcją wewnętrznych regałów metalowych, zlokalizowanej na konkretnie wskazanej działce, objętej konkretnie wskazanym pozwoleniem na użytkowanie.
W uzasadnieniu wniosku Spółka wskazała, że został zrealizowany obiekt budowlany w postaci hali magazynowej niezwiązanej trwale z gruntem, zespolonej z konstrukcją wewnętrznych regałów metalowych (hala namiotowa). Hala ta składa się ze standardowych regałów wysokiego składowania, wyposażonych w zadaszenie przymocowane do regałów wysokiego składowania i podtrzymywane przez słupy nośne wykorzystujące strukturę regałów wysokiego składowania. Konstrukcja elementów zadaszenia i regałów wysokiego składowania może zostać całkowicie zdemontowana i nie jest trwale powiązana z podłożem. Zadaszenie połączone jest ze szkieletem hali namiotowej poprzez przykręcenie do regałów wysokiego składowania. Stabilizacja konstrukcji zadaszenia hali namiotowej zapewniona jest poprzez obciążenie podstaw słupów nośnych hali namiotowej, stanowiących strukturę istniejących regałów, blokami betonowymi, a także poprzez usztywnienie ram hali namiotowej poprzez połączenie słupów ram z regałami, które powiązane są ze sobą systemem stężeń tworzących sztywną całość. Słupy nośne wykonane są z aluminium, na górze konstrukcji występują słupy ramy szczytowej, wykonane ze stali. Podstawę słupa ramy nośnej stanowi blacha. Na podstawę nasunięty został profil słupa a konstrukcję połączono śrubami. Na taką konstrukcję nałożono obciążniki betonowe. Obciążniki betonowe i konstrukcja słupów nie są związane z podłożem. Żadna część hali namiotowej (w tym słupy i regały wysokiego składowania) nie jest wkopana w grunt lub połączona z gruntem za pomocą fundamentów.
Spółka wyjaśniła, że konstrukcja zadaszenia hali namiotowej jest całkowicie demontowalna. Szkielet zadaszenia hali namiotowej jest wykonany przy pomocy rygli dachowych z aluminium, uzupełniony o płatwie okapowe wykonane ze stali jako belki wzmocnione ścięgnem. Na taki szkielet nałożona została tkanina poliestrowa oraz płyty PUR na ścianach bocznych hali namiotowej.
Skarżąca wskazała, że konstrukcja hali namiotowej decyduje o tym, że nie jest ona połączona lub powiązana z gruntem. Całość szkieletu hali namiotowej opiera się na stalowych słupach, które nie są związane z gruntem, lecz jedynie obciążone obciążnikami betonowymi, które można zdemontować w dowolnym momencie bez zmiany konstrukcji hali namiotowej lub uszkodzenia gruntu. Regały wysokiego składowania nie są związane z gruntem i nie posiadają fundamentów.
Spółka wskazała, że w projekcie budowlanym hali namiotowej wyraźnie wskazano, że hala namiotowa nie jest trwale związana z gruntem. Halę namiotową i jej poszczególne elementy (zadaszenie, słupy, regały) można oderwać od gruntu zarówno bez jej uszkodzenia jak i bez istotnej zmiany całości konstrukcji. Hala namiotowa może zostać złożona na części i przeniesiona w inne miejsce.