Sprawa ze skargi na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej w przedmiocie podatku od towarów i usług
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Monika Kazubińska-Kręcisz Sędziowie WSA Wiesława Achrymowicz WSA Andrzej Niezgoda (sprawozdawca) Protokolant Asystent sędziego Krzysztof Kożuch po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 16 marca 2022 r. sprawy ze skargi Miasta C. na interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/16

Zaskarżoną interpretacją indywidualną z dnia 10 listopada 2021 r. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, dalej także "organ interpretacyjny", stwierdził, że stanowisko Miasta [...], dalej: "Miasto", "wnioskodawca", "skarżący", przedstawione we wniosku z dnia 27 lipca 2021 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie niepodlegania opodatkowaniu podatkiem VAT:

1. opłat przekształceniowych związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, dokonywanym na podstawie czynności cywilnoprawnej (sprzedaż), w odniesieniu do nieruchomości, na których ustanowiono prawo użytkowania wieczystego do 30 kwietnia 2004 r.,

2. opłat rocznych (rat) zapłaconych przez użytkowników wieczystych w związku z użytkowaniem wieczystym, ustanowionym do 30 kwietnia 2004 r., które następnie zostało przekształcone w prawo własności na podstawie czynności cywilnoprawnej (sprzedaż),

3. opłat rocznych (rat) zapłaconych przez użytkowników wieczystych w związku z użytkowaniem wieczystym, ustanowionym do 30 kwietnia 2004r., które następnie zostało przekształcone w prawo własności na podstawie ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów,

- jest prawidłowe,

4. opłat przekształceniowych związanych z przekształceniem prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, dokonywanym na podstawie ustawy z 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów, w odniesieniu do nieruchomości, na których ustanowiono prawo użytkowania wieczystego do 30 kwietnia 2004 r.

- jest nieprawidłowe.

Z uzasadnienia zaskarżonej interpretacji organ akt sprawy wynika, że w dniu 10 sierpnia 2021 r. wpłynął do organu interpretacyjnego wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług. We wniosku przedstawiono następujące zdarzenie przyszłe. Wnioskodawca, miasto na prawach powiatu, jest czynnym podatnikiem VAT, wykonującym czynności z zakresu zadań publicznych, dotyczących gospodarki nieruchomościami. Jest także właścicielem nieruchomości położonych na swoim terenie. Jako jednostka samorządu terytorialnego oddaje nieruchomości gruntowe, stanowiące jej własność, w użytkowanie wieczyste na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2020 poz. 65), dalej: "u.g.n." Ustanowienie przez wnioskodawcę prawa użytkowania wieczystego gruntów miało miejsce zarówno do dnia 30 kwietnia 2004 r., jak również od dnia 1 maja 2004 r.

W ostatnich latach wnioskodawca wielokrotnie dokonywał i będzie w przyszłości dokonywał bezprzetargowej sprzedaży nieruchomości na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych. Cena wskazanego przekształcenia nieruchomości w prawo własności ustalana była jako minimalna kwota do zapłacenia na rzecz właściciela wynikająca z przepisów u.g.n., powiększona o wartość utraconych pożytków z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste.

Strona 1/16