Sprawa ze skargi na decyzję Izby Skarbowej w L. w przedmiocie podatku od towarów i usług za miesiące październik i listopad 1997 r.
Tezy

1. Garaż przynależny lokalowi mieszkalnemu jest towarem w rozumieniu art. 4 pkt 1 ustawy z dnia 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym /Dz.U. nr 11 poz. 50 ze zm./.

2. Do sprzedaży lokali użytkowych nie mają zastosowania preferencyjne stawki podatku VAT /art. 51 ust. 1 pkt 2 lit. "c" cyt. ustawy i par. 68 ust. 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 21 grudnia 1995 r. w sprawie wykonania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym - Dz.U. nr 154 poz. 797 ze zm./, winne być one opodatkowane na podstawie art. 18 ust. 1 tej ustawy stawką 22 procent.

Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi "I." SA w L. na decyzję Izby Skarbowej w L. z dnia 22 maja 2000 r. (...) w przedmiocie podatku od towarów i usług za miesiące październik i listopad 1997 r. - skargę oddala.

Uzasadnienie strona 1/4

Zaskarżoną decyzją Izba Skarbowa w L., działając na podstawie art. 233 par. 1 pkt 1 ordynacji podatkowej /Dz.U. 1997 nr 137 poz. 926 ze zm./, po rozpatrzeniu odwołania "I." SA od decyzji Inspektora Kontroli Skarbowej z dnia 21 lutego 2000 r. (...), określającej wysokość nadwyżki podatku naliczonego nad należnym do przeniesienia na miesiąc następny za lipiec, sierpień, wrzesień, grudzień 1997 r. i kwotę podatku do zwrotu za październik i listopad 1997 r. oraz ustalającej dodatkowe zobowiązanie za okresy rozliczeniowe od lipca do grudnia 1997 r., utrzymała w mocy decyzję pierwszoinstancyjną.

Z uzasadnienia zaskarżonej decyzji wynika, że przyczyną zmiany przez organ pierwszoinstancyjny rozliczenia wynikającego ze składanych przez Spółkę deklaracji VAT-7 było zawyżenie podatku naliczonego w związku z odliczeniem podatku VAT zawartego w fakturach zakupu dotyczących sprzedaży zwolnionej z opodatkowania oraz zaniżenie podatku należnego o kwotę 26.368,90 zł z tytułu nie opodatkowania otrzymanych zaliczek na poczet sprzedaży garaży.

W odwołaniu od tej decyzji Spółka kwestionowała rozstrzygnięcie w zakresie podatku należnego, zarzucając organowi I instancji naruszenie przepisów prawa materialnego i postępowania podatkowego.

Organ odwoławczy wskazał, że spór dotyczy opodatkowania podatkiem od towarów i usług przedpłat dokonanych przez przyszłych użytkowników na garaże na podstawie umowy przedwstępnej sprzedaży, w której wskazano garaż jako część przynależną lokalowi mieszkalnemu.

Powołując art. 6 ust. 8 ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym /Dz.U. 1993 nr 11 poz. 50 ze zm./ stwierdziła, że przepis ten stanowi wyjątek od zasady wiążącej moment powstania obowiązku podatkowego z wydaniem towaru.

W ocenie organu odwoławczego, w sytuacji gdy Spółka nie opodatkowała zaliczek przyjętych na poczet budowy garaży IKS w oparciu o dane Spółki prawidłowo określił podatek należny dla miesięcy od września do grudnia 1997 r. przy zastosowaniu stawki, o której mowa w art. 18 ust. 1 cyt. ustawy, uwzględniając w wyliczeniach datę wniesienia ostatniej w 1997 r. zaliczki i zakładając, że wnoszone wcześniej dotyczyły lokali mieszkalnych.

Izba Skarbowa za bezpodstawne uznała twierdzenia Spółki, że garaż jako lokal użytkowy nie jest towarem w rozumieniu ustawy o VAT.

Wskazując na art. 51 ust. 1 pkt 2 cyt. ustawy oraz par. 68 ust. 1 pkt 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 21 grudnia 1995 r. w sprawie wykonania przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym /Dz.U. nr 154 poz. 797 ze zm./ powołała się na zdefiniowane w tym rozporządzeniu pojęcie lokalu mieszkalnego, do którego ma zastosowanie zerowa stawka VAT. Ponadto wskazała, że pojęcie towarów określone w art. 4 ust. 1 ustaw jest szersze niż wynika z powołanych przez Spółkę przepisach prawa cywilnego.

Strona 1/4