Sprawa ze skargi na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. w przedmiocie określenia wysokości podatku dochodowego od osób fizycznych za 2010 rok z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Paweł Janicki Sędziowie: Sędzia WSA Bożena Kasprzak (spr.) Sędzia WSA Joanna Tarno Protokolant: Pomocnik sekretarza Dominika Borowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 9 stycznia 2015 r. sprawy ze skargi P. K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości podatku dochodowego od osób fizycznych za 2010 rok z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/12

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] r. Dyrektor Izby Skarbowej w Ł. utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w S. z dnia [...] r. określającą P. K. wysokość podatku dochodowego od osób fizycznych za 2010 r. z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych w kwocie 24.346,00 zł.

W uzasadnieniu powyższej decyzji przedstawiono dotychczasowy przebieg postępowania.

Aktem notarialnym z dnia [...] r. P. K. dokonał sprzedaży niezabudowanej nieruchomości oznaczonej nr działki [...] o powierzchni 15 a 97 m2 położonej w obrębie 3 miasta S. za kwotę 160.000,00 zł.

Powyższa nieruchomość została przez podatnika nabyta w 2007 r., tj. w dniu 26 października 2007r. Strona nabyła udział wynoszący 1/2 część w zabudowanej nieruchomości oznaczonej nr działki [...], położonej w S. przy ul. A o powierzchni 31 arów 52 m2. Następnie w dniu [...] r. Sąd Rejonowy w S. I Wydział Cywilny postanowieniem sygn. akt [...] dokonał zniesienia współwłasności zabudowanej nieruchomości, w której skarżący posiadał udział wynoszący 1/2 w następujący sposób: z pierwotnie istniejącej nieruchomości o numerze działki [...] zostały wydzielone dwie odrębne działki tj., działka o powierzchni 15 a 55 m2 oznaczona nr [...] zabudowana domem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi, której wartość rynkową ustalono na kwotę 124.700,00 zł oraz niezabudowana działka o pow. 15 a 97 m2 oznaczona nr [...], której wartość określono na kwotę 59.200,00 zł.

Tym samym postanowieniem Sąd Rejonowy w S. przyznał zabudowaną nieruchomość oznaczoną nr [...] na wyłączną własność A. S., natomiast niezabudowaną działkę nr [...] na wyłączną własność skarżącego, jednocześnie zasądzając od A. S. na rzecz skarżącego kwotę 38.750,00 zł tytułem dopłaty wyrównawczej należnego mu udziału 1/2 części nieruchomości wspólnej.

W dniu 5 stycznia 2011 r. skarżący złożył zeznanie podatkowe PIT-39 za 2010 rok, w którym wykazał dochód z przedmiotowego zbycia nieruchomości w kwocie 160.000,00 zł jako dochód w całości zwolniony od opodatkowania na podst. art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 2009 r. (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.).

Następnie w dniu 21 kwietnia 2011 r. skarżący złożył zeznanie podatkowe PIT-37 za 2010 r. o wysokości osiągniętego w roku podatkowym dochodu z tytułu wynagrodzenia ze stosunku pracy.

Celem przeprowadzenia czynności sprawdzających w związku ze sprzedażą nieruchomości w 2010 r., wezwaniem z dnia 20 września 2013 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego w S. wezwał P. K. do okazania kserokopii dokumentów dotyczących poniesionych wydatków na cele mieszkaniowe, uzasadniających skorzystanie z "ulgi mieszkaniowej" oraz kserokopii aktu sprzedaży.

W dniu 26 września 2013 r. przedłożył skarżący do organu podatkowego I instancji następujące dokumenty:

- akt notarialny Rep. [...] z dnia [...] r., dotyczący zakupu udziału 1/2 części w zabudowanej nieruchomości oznaczonej nr działki [...], położonej w S. przy ul. A o powierzchni 31 arów 52 m2 za kwotę 22.000,00 zł;

Strona 1/12