skarg H.T., na decyzje Dyrektora Izby Skarbowej, w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2007 i 2008 r.,
Sentencja

|Sygn. akt I SA/Kr 1760/12 | W Y R O K W IMIENIU RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ Dnia 22 listopada 2013 r., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie, w składzie następującym:, Przewodniczący Sędzia: WSA Grażyna Firek, Sędziowie: WSA Maja Chodacka (spr.), WSA Nina Półtorak, Protokolant st. sekretarz: Iwona Sadowska - Białka, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 22 października 2013 r., sprawy ze skarg H.T., na decyzje Dyrektora Izby Skarbowej, z dnia 17 września 2012 r. Nr [...],[...], w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2007 i 2008 r., - s k a r g i o d d a l a -

Uzasadnienie strona 1/16

Decyzją z dnia 14 marca 2012r., znak (...) Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej w Krakowie określił H.T. wysokości zobowiązania podatkowego z pozarolniczej działalności gospodarczej w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2007 r. w kwocie 447.414,00 zł.

Tego samego dnia Dyrektor Urzędu Kontroli Skarbowej wydał decyzję znak (...), którą H.T.określił wysokość zobowiązania podatkowego z pozarolniczej działalności gospodarczej w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008 r. w kwocie 6.303,00 zł.

W uzasadnieniach tych decyzji wskazano na postępowanie kontrolne prowadzone wobec H.T., wszczęte postanowieniem z dnia 5 lipca 2010 r. - które swoim zakresem obejmowało 2007 i 2008 rok.

W trakcie postępowania stwierdzono, że H.T. oprócz zgłoszonej do opodatkowania działalności gospodarczej w zakresie hurtowego handlu akcesoriami do telefonów, prowadzonej do 31 lipca 2007 r. pod nazwą "M" z siedzibą w K.przy ul. B.j prowadziła również działalność gospodarczą w zakresie nabycia i sprzedaży nieruchomości, która to działalność nie została zgłoszona do opodatkowania.

W oparciu o zebrane w sprawie dowody stwierdzono pięć transakcji kupna nieruchomości w latach 2005 do 2006 w gminach na terenie województw pomorskiego i zachodniopomorskiego o łącznej powierzchni 19,8377 ha. Podatniczka nabyła następujące działki:

- L. działka nr (...).,

- S. działka nr (...).

- G. działka nr (...).

- S. działka nr (...).

- M. działka nr (...).

H.T. po zakupie nieruchomości dokonywała ich podziału na mniejsze działki, które następnie sprzedawała na rzecz osób fizycznych. W latach 2007 i 2008 dokonano 60 transakcji sprzedaży, w ramach których sprzedano 18,7864 ha powierzchni. Do prowadzenia tej działalności H.T. udzieliła swojemu synowi R. T. pełnomocnictwa, w ramach którego R.T. mógł dokonywać zakupów jakichkolwiek nieruchomości za cenę oraz na warunkach, jakie uzna za właściwe. Treść pełnomocnictw przewidywała również, oprócz uprawnienia do zakupu nieruchomości, dokonywanie wszelkich czynności dotyczących podziału geodezyjnego nieruchomości oraz sprzedaży nieruchomości. Ogłoszenia o sprzedaży nieruchomości umieszczano na stronie internetowej www.dzialkanadmorzem.pl oraz w prasie.

Według organu I instancji przychody uzyskane w 2007 roku przez stronę w ramach prowadzonej działalności gospodarczej w przedmiocie sprzedaży nieruchomości wyniosły 2.919.300,00 zł. Natomiast koszty uzyskania przychodu związane ze sprzedażą nieruchomości wyniosły 596.961,60 zł. Poza tym stwierdzono, że strona poniosła koszty związane z uzyskanym przychodem w 2007 r. w przedmiocie prowadzonej działalności gospodarczej, polegającej na sprzedaży nieruchomości, które wynikały z historii rachunku bankowego, co obliczono na kwotę 5.539,08 zł. Zatem organ I instancji stwierdził, iż podatek należny w tym okresie wyniósł 447.414,00 zł.

Strona 1/16