Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Grabowska, Sędziowie Sędzia WSA Danuta Kuchta, Sędzia WSA Mirosław Surma (spr.), Protokolant Starszy sekretarz sądowy Anna Adamczyk, po rozpoznaniu w Wydziale I na rozprawie w dniu 18 czerwca 2014 r. sprawy ze skargi E.W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia z dnia [...] [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2008 r. oddala skargę.
1. Decyzja organu administracji publicznej i przedstawiony przez ten organ tok postępowania
1.1. Dyrektor Izby Skarbowej w K. decyzją z dnia [...] marca 2014 r. nr [...] uchylił decyzję Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w K. z dnia [...] listopada 2013 r. nr [...] określającą E.W. zobowiązanie w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2008 r. w kwocie 5662 zł i określił to zobowiązanie na kwotę 4925 zł.
1.2. W uzasadnieniu decyzji wskazano, że E.W. w dniu 16 lipca
2008 r. sprzedała stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny, położony w K. przy ul. M. za 233 000 zł. Lokal ten nabyła natomiast w dniu 1 sierpnia 2006 r., co oznacza, że sprzedaży dokonała przed upływem 5 lat od końca roku, w którym lokal został nabyty. Na nabycie ww. lokalu podatniczka zaciągnęła kredyt hipoteczny w B. Aby dokonać sprzedaży lokalu i zawrzeć z kupującym umowę przedwstępną, podatniczka musiała spłacić kredyt hipoteczny. Spłata została dokonana ze środków własnych podatniczki przed zawarciem umowy sprzedaży. W dniu 17 lipca 2008 r. strona zakupiła stanowiący odrębną nieruchomość lokal mieszkalny położony w K. przy ul. Z. za 230 000 zł. W dniu zawarcia przedwstępnej umowy 21 maja 2008 r. podatniczka wypłaciła sprzedającemu tytułem zadatku kwotę 15 000 zł, a w dniu zawarcia umowy (17 lipca 2008 r.) zaliczkę 5000 zł. Zapłata reszty ceny w kwocie 210 000 zł miała nastąpić do dnia 28 lipca 2008 r. na rachunek wskazany przez sprzedającego, w tym: z kredytu bankowego uzyskanego na zakup lokalu (65 000 zł) i ze środków własnych (145 000 zł). W § 14 aktu notarialnego zawarto oświadczenie podatniczki, że na sfinansowanie zakupu przedmiotowego lokalu oraz remont został jej udzielony kredyt przez S. S.A. w kwocie 153 846,15 zł (umowa kredytu hipotecznego nr [...] z dnia 26 czerwca 2008 r.). Ponadto strona poniosła koszty sporządzenia aktu notarialnego w wysokości 5589 zł.
Przed organem pierwszej instancji podatniczka przedłożyła: 16 faktur VAT na zakup materiałów budowlanych związanych z remontem zakupionego lokalu na łączną kwotę 52 780,36 zł; 15 faktur na kwotę 13 162,19 zł; wydruk komputerowy z dnia 4 września 2013 r. wystawiony przez S. S.A. dotyczący spłat zarejestrowanych dla umowy nr [...] za okres od 20 sierpnia 2008 r. do 28 czerwca 2010 r.
Organ pierwszej instancji nie uwzględnił do rozliczenia w zryczałtowanym podatku dochodowym od przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości ww. 31 faktur VAT na łączną kwotę 65 942,55 zł, z uwagi na sfinansowanie wydatków remontowych środkami pochodzącymi z zaciągniętego w dniu 26 czerwca 2008 r. kredytu hipotecznego.
Pismem z dnia 20 lutego 2014 r. podatniczka przesłała zaświadczenie B. z dnia 3 lutego 2014 r., umowę kredytu hipotecznego zawartą w dniu 24 października 2008 r. nr [...] oraz wydruk S. S.A. dotyczący spłat zarejestrowanych dla tej umowy za okres od 16 stycznia 2009 r. do 21 lutego 2014 r. Z § 1 ww. umowy wynika, że kredyt jest przeznaczony na sfinansowanie remontu lokalu mieszkaniowego położonego w K. przy ul. Z.