Sprawa ze skargi na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w K. w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 2013
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Kielcach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Ewa Rojek, Sędziowie Sędzia WSA Maria Grabowska, Sędzia WSA Danuta Kuchta (spr.), Protokolant Starszy inspektor sądowy Anna Adamczyk, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 12 marca 2020 r. sprawy ze skargi K. H. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w K. z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za rok 2013 oddala skargę

Uzasadnienie strona 1/6

Dyrektor Izby Administracji Skarbowej w K. decyzją z (...) nr (...) utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Pierwszego Urzędu Skarbowego w K. z (...) nr (...) w sprawie określenia dla K. H. zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2013 w kwocie 2025 zł od dochodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego zgodnie z aktem notarialnym z (...) Rep. (...).

Organ ustalił, że na mocy umowy zawartej aktem notarialnym Repertorium (...) z (...) małżonkowie A. i K. H. dokonali sprzedaży lokalu mieszkalnego nr (...) stanowiącego odrębną nieruchomość położoną w K. przy ul. S., wraz z pomieszczeniem przynależnym (piwnicą) oraz własnością udziału wynoszącego 5700/421952 części we własności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia za cenę 202.000 zł. Przedmiotowy lokal został nabyty na zasadzie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej (...) stosownie do aktu notarialnego Rep. (...) - oświadczenie o ustanowieniu odrębnej własności lokalu mieszkalnego. Dyrektor wskazał, że wobec dokonania przez małżonków odpłatnego zbycia ww. lokalu mieszkalnego nr 3 przed upływem 5 lat, licząc od końca roku w którym nastąpiło jego nabycie, uzyskany z tego tytułu przychód podlega zakwalifikowaniu do źródła przychodów o jakim mowa w przytoczonym przepisie art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy z 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (j.t Dz.U.2012.361 ze zm.), dalej "u.p.d.o.f." Podatniczka 22 lutego 2014 r. złożyła zeznanie o wysokości osiągniętego dochodu (poniesionej straty) w roku podatkowym 2013 (PIT-39), w którym zadeklarowała kwotę 202.000 zł jako dochód zwolniony od podatku na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f.

Na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f. wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Dyrektor wskazał, że stosownie do ww. przepisu w zw. z art. 6 ust. 1 u.p.d.o.f. do rozliczenia wydatków na własne cele mieszkaniowe strony przyjęto kwoty: 85.000 zł, tj. połowę ceny, za którą został zakupiony lokalu położony w K. przy ul. P., (...); 430,50 zł, tj. połowę kosztów sporządzenia aktu notarialnego Rep. (...) z (...), w wysokości 861 zł; 200 zł, tj. połowę opłaty sądowej, pobranej przez notariusza przy sporządzeniu ww. aktu notarialnego; 1700 zł, tj. połowę kosztów podatku od czynności cywilnoprawnych pobranego przy sporządzeniu ww. aktu; 1537,50 zł, tj. połowę kosztów pośrednictwa w zakupie ww. lokalu mieszkalnego stosownie do faktury VAT (...) z (...). Stosownie do art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) u.p.d.o.f. nie uwzględniono natomiast wydatków na łączną kwotę 26.150,57 zł udokumentowanych fakturami VAT wystawionymi na stronę w okresie od 4 października 2013 r. do 24 września 2015 r. na zakup materiałów na remont lokalu mieszkalnego w K. przy ul. P., bowiem strona nie legitymuje się tytułem własności do przedmiotowego lokalu mieszkalnego, a jedynie użytkuje go na podstawie ustanowionej dożywotniej służebności mieszkania co wynika z aktu notarialnego z (...) Rep (...). Jak stanowi pkt VII aktu - przedmiotowy lokal, podarowali córce M. H. zobowiązując ją jednocześnie do ustanowienia na ich rzecz dożywotniej służebności osobistej mieszkania polegającej na prawie zamieszkania przez nich w całym przedmiotowym lokalu mieszkalnym oraz korzystaniu bez żadnych ograniczeń z pomieszczeń i urządzeń wspólnych dla wszystkich domowników.

Strona 1/6