Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Skupień Sędziowie Sędzia WSA Anna Juszczyk- Wiśniewska (spr.) Sędzia WSA Jacek Niedzielski Protokolant Starszy referent Anna Pakuła po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 marca 2011 r. sprawy ze skargi A.S. na indywidualną interpretację Ministra Finansów z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych od sprzedaży nieruchomości 1. Uchyla zaskarżoną interpretację. 2. Zasądza od Ministra Finansów na rzecz strony skarżącej kwotę 200 (dwieście) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.
Skarżąca - A.S.- złożyła skargę na indywidualną interpretację przepisów prawa podatkowego z dnia [...] listopada 2010 r. [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości.
Interpretacja ta została wydana w związku ze złożonym w dniu 30 sierpnia 2010r. wnioskiem A.S. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie opodatkowania przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości. We wniosku przedstawiony został następujący stan faktyczny: [...] maja 2010 r. skarżąca wraz z małżonkiem zbyła nieruchomość, którą nabyli wspólnie w udziałach po ½ w dniu [...] maja 2007 r. wraz z udziałem w gruncie. W nieruchomości tej na pobyt stały przez pełne 12 miesięcy był zameldowany małżonek wnioskodawczyni.
Zakup nieruchomości małżonkowie dokonali przed zawarciem związku małżeńskiego . Małżeństwo zostało zawarte [...] marca 2008 r. Zbycie nieruchomości nastąpiło po rozwiązaniu tegoż małżeństwa - data rozwodu [...] kwietnia 2010 r. Skarżąca wskazała, że w przedmiotowej nieruchomości mieszkała dłużej niż jej małżonek, który miał stały meldunek przez pełne 12 miesięcy, przez co nabył uprawnienie do skorzystania z ulgi meldunkowej składając stosowne oświadczenie we właściwym urzędzie skarbowym. Wnioskodawczyni nie złożyła takiego oświadczenia, ponieważ wg informacji uzyskanej od pracownika urzędu skarbowego ulga jej się nie należy.
W związku z powyższym skarżąca zadała następujące pytania :
1) Czy jeżeli mąż wnioskodawczyni złożył oświadczenie w obowiązującym terminie o zameldowaniu w nieruchomości i korzysta z prawa do ulgi meldunkowej, czy również zainteresowana ma prawo do skorzystania z tej ulgi pomimo braku zameldowania?
2) Czy wnioskodawczyni będzie miała prawo do skorzystania z ulgi w sytuacji złożenia oświadczenia przez małżonka o zameldowaniu w nieruchomości po obowiązującym terminie?
3) Gdyby zainteresowana miała prawo do ulgi, to czy opodatkowaniu podlega grunt na którym znajduje się nieruchomość, zgodnie z zapisem, że ulga meldunkowa dotyczy budynku mieszkalnego?
Zdaniem wnioskodawczyni ma ona prawo do skorzystania z ulgi meldunkowej, z uwagi na fakt, że z przepisów art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z związku ust. 22 wynika, że zwolnienie ma zastosowanie do obojga małżonków. Przekroczenie terminu do złożenia oświadczenia o zameldowaniu nie powoduje utraty prawa do skorzystania z ulgi. Zwolnieniu z opodatkowania podlega cena całej nieruchomości , w tym również grunt związany z nieruchomością.
Dyrektor Izby Skarbowej wydał interpretację indywidualną, w której stwierdził, że przychód uzyskany przez skarżącą ze sprzedaży nabytej w 2007 r. nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż wnioskodawczyni nie była zameldowana w przedmiotowej nieruchomości na pobyt stały przez okres przekraczający co najmniej 12 miesięcy przed datą jej zbycia. W przedmiotowej interpretacji organ wskazał, że do sprzedaży przedmiotowej nieruchomości zakupionej w 2007 r. zastosowanie będą miały przepisy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31grudnia 2008 r.