Sprawa ze skargi na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Anna Juszczyk - Wiśniewska Sędziowie Sędzia WSA Krystyna Skowrońska - Pastuszko Sędzia WSA Dariusz Skupień (spr.) Protokolant st. sekretarz sądowy Anna Głowacka po rozpoznaniu w dniu 16 listopada 2017 r. na rozprawie sprawy ze skargi D.R. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości oddala skargę.

Uzasadnienie strona 1/10

Skarżący D.R. wniósł skargę na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej nr [...] z dnia [...] czerwca 2017 r. utrzymującą w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia [...] marca 2017 r. nr [...], określającą wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu odpłatnego zbycia:

- w dniu [...].02.2012 r. udziału 1/6 części lokalu mieszkalnego oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu, poł. w [...],

- w dniu [...].09.2012. r. udziału 1/6 części nieruchomości stanowiącej działkę gruntu oznaczonej numerem [...], zabudowanej budynkiem mieszkalnym, poł. w [...] oraz niezabudowanej nieruchomości oznaczonej numerem [...], poł. w [...], przed upływem pięciu lat od dnia nabycia w wysokości 14.329,00 zł.

Organy ustaliły w sprawie następujący stan faktyczny.

D.R. w dniu [...] lutego 2012 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr [...] dokonał sprzedaży udziału 1/6 części lokalu mieszkalnego oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu poł. w [...] za kwotę 20.000,00 zł. Następnie w dniu [...] września 2012 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. A nr [...] dokonał sprzedaży udziału 1/6 części nieruchomości stanowiącej działkę gruntu oznaczonej numerem [...], zabudowanej budynkiem mieszkalnym oraz niezabudowanej nieruchomości oznaczonej numerem [...], położonych w [...] za kwotę 55.416,67 zł.

Naczelnik Urzędu Skarbowego ustalił, iż skarżący nabył udziały w tych nieruchomościach na podstawie dziedziczenia po zmarłej dnia [...].07.2008 r. matce A.R., co zostało potwierdzone postanowieniem Sądu Rejonowego z dnia [...] grudnia 2008 r. sygn. akt [...].

W trakcie prowadzonego postępowania Skarżący oświadczył, iż sprzedaż części spadkowej nieruchomości nastąpiła w wykonaniu prawa własności części nieruchomości, które zostało uzyskane w wyniku nabycia spadku w części ułamkowej po zmarłej matce. Załączył kserokopię orzeczenia sądu, stwierdzając, że część spadkowa została nabyta w 2009 r. poprzez uzyskanie przez postanowienie sądowe prawomocności pod datą [...].01.2009 r. Podkreślił, że dochód uzyskany ze sprzedaży części spadkowej korzysta ze zwolnienia, przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości (także jej części) został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie oraz załączył stosowne dokumenty.

Postanowieniem z dnia [...] stycznia 2016 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego wszczął wobec skarżącego postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych z tytułu sprzedaży nieruchomości.

W trakcie prowadzonego postępowania Naczelnik Urzędu Skarbowego ustalił, że skarżący nie złożył do dnia 30.04.2013r. oświadczenia, o którym mowa w art. 21 ust.1 pkt 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31.12.2008 r., a tym samym nie spełnił przesłanki do skorzystania z tzw. ulgi meldunkowej. W związku z powyższym uznał, iż skarżący nie spełnił podstawowego wymogu do skorzystania ze zwolnienia w podatku dochodowym z odpłatnego zbycia nieruchomości, określonego w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.

Strona 1/10