Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gorzowie Wielkopolskim w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Dariusz Skupień Sędziowie Sędzia WSA Alina Rzepecka (spr.) Sędzia WSA Anna Juszczyk-Wiśniewska Protokolant st. sekr. sąd. Agnieszka Czajkowski po rozpoznaniu w dniu 22 listopada 2017 r. na rozprawie sprawy ze skargi Z.R., R.R. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławcze z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2016 r. oddala skargę.
Z.R. oraz R.R. (dalej także: strony, skarżący) wnieśli skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (dalej: SKO, Kolegium, organ II instancji) z [...] maja 2017 r. nr [...] utrzymującą w mocy decyzję Wójta Gminy (dalej: Wójt, organ I instancji) z [...] grudnia 2016r. nr [...] w sprawie wymiaru podatku od nieruchomości za 2016 r.
Z akt sprawy wynika następujący stan faktyczny sprawy;
Wójt decyzją z [...] grudnia 2016 r. orzekł o ustaleniu Z.R., M.R., K.R. i R.R. podatku od nieruchomości za 2016 r. w kwocie 13.047,00 zł.
W uzasadnieniu rozstrzygnięcia wskazał, że orzeczeniem z [...] stycznia 2016 r. ustalił M.R. i R.R. podatek od nieruchomości za 2016 r. w wysokości 13.047,00 zł za nieruchomość stanowiącą współwłasność ww., położoną w [...] na działkach nr [...]. Na skutek wniesionego przez M.R. odwołania Kolegium orzeczeniem z [...] października 2016 r. uchyliło ją w całości i przekazało sprawę do ponownego rozpatrzenia przez organ I instancji z uwagi na konieczność uzupełnienia zgromadzonego materiału dowodowego.
Na etapie ponownego postępowania - pismami z [...] listopada 2016 r. Wójt wezwał współwłaścicieli przedmiotu opodatkowania do przedłożenia umowy najmu nieruchomości z uwagi na fakt zajęcia budynków na działalność gospodarczą pod nazwą A. R.R. przedłożył "Porozumienie do stworzenia umowy najmu zawarte z G.G. i R.G. z którego wynika, że przekazanie obiektu o powierzchni 348 m2 nastąpiło [...] października 2015 r. Dnia [...] listopada 2016 r. pełnomocnik M.R. wyjaśniła, że umowa najmu nieruchomości z G.G. nie została jeszcze zawarta oraz, że działki nr [...] nie są przedmiotem postępowania podatkowego o ustalenie wysokości podatku od nieruchomości za 2016 r. W dniu [...] grudnia 2016 r. przedłożyła informację w sprawie podatku od nieruchomości na 2016 r. Wskazano w niej jako podstawę opodatkowania budynki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej o powierzchni 348 m2, grunty zajęte na działalność gospodarczą - 1.100,00 m2, budynki pozostałe 259 m2 oraz grunty pozostałe o powierzchni 752 m2.
Dalej organ I instancji wyjaśnił, że z poczynionych ustaleń wynika, że M.R., K.R., Z.R. i R.R. są współwłaścicielami działek nr [...] położonych w [...]. Działki te posiadają klasyfikację gruntów odpowiednio: droga oraz tereny inwestycyjne. Wszystkie budynki posadowione na ww. działkach posiadają funkcję użytkową: handlowo - usługowe.
Zaznaczył, że M.R. prowadzi działalność gospodarczą pod nazwą V M.R. polegającą na działalności usługowej wspomagającej produkcję roślinną. Główne miejsce prowadzenia działalności to ul. [...]. Organ zauważył, że przedmiotem działalności gospodarczej prowadzonej przez M.R. i R.R. w [...] była również działalność usługowa wspomagająca produkcję roślinną.