Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Teresa Randak (spr.), Sędziowie NSA Eugeniusz Christ, Małgorzata Wolf-Mendecka, Protokolant Izabela Maj, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 7 kwietnia 2010 r. sprawy ze skargi T. W. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie zryczałtowanego podatku dochodowego od osób fizycznych oddala skargę
Decyzją z dnia [...] r. Dyrektor Izby Skarbowej w K. - działając na postawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa ( tekst jedn. Dz. U. z 2005 r. Nr 8, poz. 60 z późn. zm.) oraz art. 6 ust. 1 i art. 12 ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ( Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.) - utrzymał w mocy decyzję Naczelnika Urzędu Skarbowego w B. z dnia [...] r. Nr [...] w sprawie określenia T.W. wysokości podatku w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych za 2003 r. w wysokości [...] złotych.
Uzasadniając rozstrzygnięcie, organ II instancji w pierwszej kolejności przedstawił stan faktyczny sprawy, wskazując w tym zakresie, iż podatnik - T.W. złożył zeznanie o wysokości uzyskanego przychodu, wysokości dokonanych odliczeń i należnego ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych w roku podatkowym 2003. W dniach [...] i [...] 2008 r. u podatnika przeprowadzono kontrolę podatkową w zakresie zryczałtowanego podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych za okres [...] 2003 r. - [...] 2003 r. Na podstawie informacji znajdującej się w posiadaniu Naczelnika Urzędu Skarbowego w B. ustalono także, że podatnik osiągnął w 2003 r. przychody ze sprzedaży nieruchomości. W związku z powyższym, postanowieniem z dnia [...] r. nr [...] wszczęto postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania z tytułu podatku dochodowego od przychodów ewidencjonowanych za 2003 r.
W wyniku przeprowadzonego postępowania ustalono, że podatnik - T. W. nabył wraz z żoną, w dniu [...] 2001 r., od firmy "A" Spółki Akcyjnej nieruchomość objętą księgą wieczystą KW Nr [...] stanowiącą działkę oznaczoną [...] położoną w S. przy ul. [...] o powierzchni [...] ha za kwotę [...] zł. - akt notarialny Rep. A nr [...] . Akt został podpisany przez W. W. działającego w imieniu Spółki "A" z siedzibą w B. zbywającej nieruchomość położoną w S. oraz nabywających małżonków M. i T. W.. Powyższy zakup został również udokumentowany fakturą VAT z dnia [...] 2001 r. Nr [...].
Na podstawie operatu szacunkowego z dnia [...] 2001 r. określającego wartość rynkową nieruchomości stanowiącej działkę nr [...], ul. [...] wieś K., gmina S., sporządzonego jako pomoc sprzedającemu przy ustaleniu możliwej do zaakceptowania ceny sprzedaży stwierdzono, że część niezabudowanej działki przeznaczona jest do podziału na mniejsze działki budowlane pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne.
Ponadto stwierdzono, że w wyniku procedury podziału nieruchomości we wsi K. zakończonej Uchwałą Rady Gminy [...] z dnia [...] 2002 r. działka nr [...] odpowiada ekwiwalentem nieruchomościom stanowiącym 17 działek oznaczonych numerami: [...],[...], [...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...],[...].