Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Eugeniusz Christ, Sędziowie WSA Bożena Miliczek-Ciszewska, Bożena Pindel (spr.), Protokolant Paulina Nowak, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 lutego 2015 r. sprawy ze skargi J. P. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w K. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie podatku od spadków i darowizn oddala skargę.
Decyzją z dnia [...] r. Nr [...] Dyrektor Izby Skarbowej w K. - działając na podstawie art. 233 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2012 r., poz. 749 ze zm.; dalej: Ordynacja podatkowa) oraz art. 5, art. 7 ust. 1 i 3, art. 8 ust. 1,3 i 4, art. 9 ust. 1, art. 14, art. 15 ust. 1 oraz art. 17a ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz. U. z 2009 r. Nr 93, poz. 768 ze zm. [obecnie: t.j. Dz. U z 2015 r. poz. 86]; dalej: u.p.s.d. lub ustawa podatkowa) po rozpatrzeniu odwołania J. P. (dalej także: strona, podatnik lub skarżący) od decyzji Naczelnika [...] Urzędu Skarbowego w K. z dnia [...] r. Nr [...] ustalającej należny podatek od spadków i darowizn w wysokości [...] zł tytułem nabycia spadku po zmarłej w dniu 9 sierpnia 2004 r. A. P. - utrzymał zaskarżoną decyzję w mocy.
Organ odwoławczy przedstawił następujący stan faktyczny i prawny.
Na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego K. Wydział II Cywilny z dnia [...] r., sygn. akt [...] (prawomocne w dniu 12 marca 2011 r.) spadek po zmarłej w dniu 9 sierpnia 2004 r. A. P. na podstawie testamentu własnoręcznego sporządzonego w okresie czasowym od 1998 roku do 2000 roku, otwartego i ogłoszonego w dniu 18 lutego 2011 r. przed Sądem Rejonowym K. w K. w sprawie o sygn. akt [...] nabyli: jej dziecko J. P. i wnuczka K. P. po 2/10 części oraz jej wnuki M. P. oraz G. P. po 3/10 części każde z nich.
W dniu 23 maja 2011 r. podatnik złożył zeznanie podatkowe o nabyciu rzeczy lub praw majątkowych SD-3 wraz z informacją o pozostałych podatnikach SD-3/A wskazując jako masę spadkową nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej [...] m2, powierzchni gruntu [...] m2 położoną w K. przy ul. [...] o podanej wartości [...] zł, w tym wartość budynku mieszkalnego w kwocie [...] zł.
W ocenie organu podatkowego I instancji wartość nieruchomości wchodzącej do masy spadkowej (stanowiącej budynek mieszkalny) podana przez spadkobierców nie odpowiadała jej wartości rynkowej. Pismem z dnia 9 stycznia 2012 r. wezwał stronę do podwyższenia wartości nieruchomości jednocześnie informując, że według ustaleń organu wartość rynkowa nieruchomości budynkowej wynosi [...] zł (przyjmując [...] zł/m2). Podał, że powyższa wartość została wyliczona na podstawie informacji dotyczących 6 transakcji sprzedaży budynków mieszkalnych jednorodzinnych, położonych w K., za okres od 1 marca 2010 r. do 30 marca 2011 r., będących w posiadaniu organu podatkowego, z których wynika, że średnia wartość rynkowa kształtowała się na poziomie [...] zł/m2, a po uwzględnieniu stanu technicznego opisanego w piśmie z dnia 5 grudnia 2011 r. przyjęto wartość rynkową w wysokości [...] zł/m2. Organ pouczył podatnika, że w razie nieudzielenia odpowiedzi w wyznaczonym terminie lub gdy złożone oświadczenie nasuwać będzie wątpliwości, wartość rynkowa zostanie określona z uwzględnieniem opinii biegłego lub przedłożonej przez podatnika wyceny rzeczoznawcy.