Sprzedaż w wykonywaniu działalności gospodarczej to czynność prawna stanowiąca realizację przedmiotu działalności gospodarczej.
W dniu 11 czerwca 1997 r. państwo Teresa i Roman K. sprzedali nieruchomość położoną w S. Sprzedaż ta miała miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie przedmiotowej nieruchomości.
W dniu 20 sierpnia 1998 r. podatnicy złożyli w Urzędzie Skarbowym w C. oświadczenie, iż pieniądze uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości w kwocie 86.000 zł przeznaczą w okresie dwóch lat na cele mieszkaniowe, zatem zamierzali skorzystać ze zwolnienia przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. "a" ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./.
Pismem z dnia 19 października 1999 r. Urząd Skarbowy w T. wezwał do przedłożenia dowodów potwierdzających, iż podatnicy wydatkowali kwotę 86.000 zł uzyskaną ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości na cele mieszkaniowe.
Urząd Skarbowy w T. ustalił, iż dowody potwierdzają wydatkowanie kwoty 73.369,67 zł, nie zaś całej kwoty uzyskanej ze sprzedaży i w związku z powyższym decyzją z dnia 28 lutego 2000 r. określił wysokość zaległości podatkowej w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu sprzedaży nieruchomości w kwocie 1.263,00 zł oraz wysokość odsetek od tej zaległości na dzień wydania decyzji w kwocie 746,80 zł.
W odwołaniu podniesiono, iż przychód ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości stanowi przychód z działalności gospodarczej, a zatem powoływany przez Urząd Skarbowy art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie znajduje zastosowania w powyższej sprawie. Zarzucono również naruszenie art. 200 Ordynacji podatkowej.
Izba Skarbowa uznała za zasadny zarzut o naruszeniu art. 200 Ordynacji podatkowej i decyzją z dnia 12 czerwca 2000 r. uchyliła decyzję Urzędu Skarbowego w T. w całości i przekazała sprawę do ponownego rozpatrzenia.
Urząd Skarbowy w T. decyzją z dnia 5 lipca 2000 r. określił wysokość zaległości podatkowej w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu sprzedaży nieruchomości w 1997 r. w kwocie 1.263 zł oraz wysokość odsetek od tej zaległości na dzień wydania decyzji w kwocie 842,10 zł.
Izba Skarbowa w B. decyzją z dnia 14 września 2000 r. utrzymała w mocy decyzję organu pierwszej instancji.
Stosownie do treści art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych /Dz.U. 1993 nr 90 poz. 416 ze zm./ przychodem z działalność gospodarczej są przychody ze sprzedaży tych składników majątku związanego z wykonywaną działalnością gospodarczą, które nie są nieruchomościami, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 cytowanej ustawy.
Powołany natomiast art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. "a" stanowi, iż źródłami przychodów są: sprzedaż lub zamiana nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, jeżeli sprzedaż lub zamiana nie następuje w wykonywaniu działalności gospodarczej i została dokonana przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie.