Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Teresa Liwacz Sędziowie: sędzia WSA Ewa Kruppik-Świetlicka (spr.) sędzia WSA Urszula Wiśniewska Protokolant: starszy sekretarz sądowy Małgorzata Antoniuk po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 23 stycznia 2018 r. sprawy ze skargi H. N. na decyzję Dyrektora Izby Administracji Skarbowej z dnia [...] września 2017 r. nr [...] w przedmiocie podatku dochodowego od osób fizycznych za 2013 r. oddala skargę
Decyzją z dnia [...] czerwca 2017 r. Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego w T. określił skarżącej wysokość zobowiązania w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2013 r. w kwocie [...]zł.
Po rozpatrzeniu odwołania skarżącej, decyzją z dnia [...] września 2017 r. Dyrektor Izby Administracji Skarbowej utrzymał mocy decyzję organu pierwszej instancji.
W uzasadnieniu organ podał, że istotą sporu w sprawie jest ustalenie, czy transakcje zakupu i sprzedaży nieruchomości przeprowadzone przez skarżącą poza działalnością prowadzoną w formie spółki "R. I.. N.-S. J." stanowią przedmiot działalności gospodarczej prowadzonej samodzielnie, a w związku z tym, czy powinna zakwalifikować przychody z tytułu sprzedaży nieruchomości jako uzyskane z pozarolniczej działalności gospodarczej zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Rozpatrując sprawę Dyrektor Izby Administracji Skarbowej, w pierwszej kolejności uznał za zasadne wskazanie, że spełnienia przesłanek, o których mowa w art. 5a pkt 6 cyt. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie należy rozpatrywać wyłącznie w odniesieniu do okoliczności zaistniałych w danym roku podatkowym, lecz należy brać pod uwagę czynności, które mają charakter systematyczny, powtarzalny, zorganizowany oraz zarobkowy w okresie, w jakim one występują. Dlatego aktywność w zakresie obrotu nieruchomościami w 2013 r. należy rozpatrywać w dłuższej perspektywie czasowej. Wówczas widoczne staje się, że samodzielną działalność gospodarczą w powyższym zakresie prowadziła zarówno w 2013 r., jak i w latach poprzednich oraz kolejnych, dokonując sprzedaży z zyskiem wcześniej zakupionych nieruchomości. Z tego względu konieczne jest przedstawienie analizy podejmowanych czynności w odniesieniu do szerszej perspektywy czasowej. Organ przedstawił czynności w zakresie transakcji zakupu i sprzedaży nieruchomości podejmowane przez skarżącą w okresie od [...] czerwca 2001 r. do [...] czerwca 2014 r., które ujęto w zestawieniu w tabeli.
Sprzedaż nieruchomości była następstwem zakupionych wcześniej przez skarżącą niżej wymienionych nieruchomości:
• udział wynoszący 11/15 części nieruchomości oznaczonej nr [...], położonej w C. przy ul. [...]. S. 42 o pow. 0.2791 ha zabudowanej dwoma budynkami mieszkalnymi: frontowym i oficyną o łącznej pow. użytkowej, wchodzących w ich skład samodzielnych lokali mieszkalnych, wynoszącej 618,79 m2 - zakupione w dniu [...] marca 2007 r. w drodze zawarcia z M. M. umowy w formie aktu notarialnego Rep. Anr [...] z dnia [...].03.2007 r.; cena zakupu [...] zł
• lokal mieszkalny przy ul. [...] w B. o po w. 108,29 m2 - zakupiony w dniu [...] maja 2011 r. w drodze zawarcia z W. J.
i M. J. jako sprzedającymi a skarżącą oraz M. B.