Prawo użytkowania gruntu jest prawem rzeczowym, ograniczonym uregulowanym nie tylko w ustawie z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 22 poz. 99 ze zm./ ale także w art. 252 i w następnych kodeksu cywilnego.
Jest to prawo niezbywalne /art. 234 Kc/, wygasa z chwilą likwidacji dotychczasowego użytkownika - jeżeli jest nim osoba prawna, bądź śmierci w przypadku osoby fizycznej.
obie skargi oddala.
Ani Spółdzielnia Handlowo-Usługowa, ani Spółdzielnia Osób Prawnych - Składnica Importowa Artykułów Przemysłowych nie mają przymiotu strony w postępowaniu o stwierdzenie nieważności decyzji Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Dzielnicowego z dnia 8 grudnia 1988 r. oraz decyzji Dyrektora Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miasta z dnia 17 stycznia 1989 r. w sprawie oddania Stołecznemu Związkowi Gminnych Spółdzielni w użytkowanie zabudowanej działki gruntu.
Obie skarżące spółdzielnie powstały na podstawie art. 3 ust. 5 ustawy z dnia 20 stycznia 1990 r. o zmianach w organizacji i działalności spółdzielczości /Dz.U. nr 6 poz. 36/, którym likwidator może przekazać majątek likwidowanej Spółdzielni na zasadach określonych w art. 34 ust. 6 ustawy.