stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji oraz decyzji organu I instancji w przedmiocie sprzedaży domu jednorodzinnego (...) z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste działki gruntu.
Tezy

Zgodnie z przepisem par. 5 ust. 2 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 16 września 1985 r. w sprawie szczegółowych zasad i trybu oddawania w wieczyste użytkowanie gruntów i sprzedaży nieruchomości państwowych, kosztów i rozliczeń z tym związanych oraz zarządzania sprzedanymi nieruchomościami /Dz.U. nr 47 poz. 239; zm. Dz.U. 1986 nr 3 poz. 17/ organ administracji państwowej nie działa według uznania administracyjnego i nie korzysta z prawa wyboru sposobu rozstrzygnięcia sprawy.

Sentencja

stwierdza nieważność zaskarżonej decyzji oraz decyzji organu I instancji w przedmiocie sprzedaży domu jednorodzinnego (...) z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste działki gruntu.

Uzasadnienie strona 1/3

Dyrektor Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miasta Stołecznego Warszawy decyzją z dnia 14 listopada 1988 r. nr 261 /znak G.3.1.8225/22/88/ utrzymał w mocy decyzję Kierownika Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Dzielnicowego Warszawa-Żoliborz z dnia 20 sierpnia 1988 r. nr WG/T/1635/88/TG, którą tenże odmówił W. F. G. zamieszkałej w O. sprzedaży domu jednorodzinnego położonego w Warszawie przy ul. D. 54, z jednoczesnym oddaniem w użytkowanie wieczyste działki gruntu, na której ten budynek się znajduje i zaliczeniem na poczet ceny sprzedaży wartości mienia nieruchomego pozostawionego w ZSRR.

W uzasadnieniu decyzji organ stopnia wojewódzkiego podał, że budynek przy ul. D. 54 został przejęty na własność Państwa w czerwcu 1987 r. w związku z koniecznością jego odbudowy po częściowym spaleniu w 1986 r. Osoby zamieszkujące w budynku w charakterze najemców lokali /3 rodziny/ zostały po pożarze czasowo przekwaterowane do lokali zastępczych, nie tracąc swoich uprawnień do użytkowania lokali, po odbudowie budynku. Zarządzeniem nr 22 Naczelnika Dzielnicy Warszawa-Żoliborz z dnia 6 września 1987 r. został ustalony wykaz domów jednorodzinnych i małych domów mieszkalnych, przeznaczonych do sprzedaży na rzecz osób fizycznych, w którym został także zamieszczony budynek przy ul. D. 54. Zarządzenie zostało podane do publicznej wiadomości na okres od 6 września do 18 listopada 1987 r. w drodze wywieszenia na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Dzielnicowego Warszawa-Żoliborz. Na posiedzeniu w dniu 9 listopada 1987 r. działająca przy Naczelniku Dzielnicy Żoliborz Komisja Społeczna ds. sprzedaży budynków mieszkalnych i lokali w małych domach mieszkalnych oraz przydziału działek budowlanych na rzecz osób fizycznych rozpatrzyła wszystkie złożone wnioski o nabycie przedmiotowej nieruchomości, pozytywnie opiniując wniosek Jana i Czesławy małż. W. Komisja przy opiniowaniu brała pod uwagę warunki mieszkaniowe, rodzinne, miejsce pracy oraz możliwość dostarczenia lokali zamiennych dla dotychczasowych najemców lokali w budynku. Wykaz osób ubiegających się o nabycie i osoby zakwalifikowane do nabycia omawianej nieruchomości ze szczególnym podaniem informacji dot. obecnych warunków mieszkaniowych /z zaznaczeniem czy zajmowany lokal zostanie zwolniony/, ilości osób w rodzinie, miejsce pracy, opinii z zakładu pracy, został podany do publicznej wiadomości w drodze wywieszenia w budynku Urzędu w okresie od 11 grudnia do 25 grudnia 1988 r. W związku z uchyleniem przez organ odwoławczy decyzji o sprzedaży nieruchomości z dnia 15 stycznia 1988 r. na rzecz małż. W. - organ I instancji ponownie rozpatrzył sprawę sprzedaży tej nieruchomości. Organ ten przeprowadził, zgodnie z zaleceniami organu odwoławczego postępowanie wyjaśniające, ustalając, iż dotychczasowi najemcy lokali w budynku, którym przysługuje ustawowe pierwszeństwo w nabyciu, nie reflektują na jego nabycie. Ponadto, organ I instancji ustosunkował się do dodatkowo złożonego /w terminie późniejszym niż inne wnioski/ przez W. F. G. wniosku o nabycie nieruchomości, zasięgając w tym zakresie opinii komisji społecznej.

Strona 1/3