Skarga kasacyjna na decyzję Wojewody Podkarpackiego w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości
Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Izabella Kulig - Maciszewska (spr.) sędzia NSA Bożena Popowska sędzia del. WSA Marian Wolanin Protokolant starszy asystent sędziego Ewa Dubiel po rozpoznaniu w dniu 22 marca 2013 roku na rozprawie w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej P. P. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Rzeszowie z dnia 5 maja 2011 r. sygn. akt II SA/Rz 725/10 w sprawie ze skargi P.P. na decyzję Wojewody Podkarpackiego z dnia [...] maja 2010 r. nr [...] w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości oddala skargę kasacyjną.

Inne orzeczenia o symbolu:
6182 Zwrot wywłaszczonej nieruchomości i rozliczenia z tym związane
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda
Uzasadnienie strona 1/7

Wyrokiem z dnia 5 maja 2011 r., sygn. akt II SA/Rz 725/10 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Rzeszowie oddalił skargi P. P. i Gminy Miasto Rzeszów na decyzję Wojewody Podkarpackiego z dnia [...] maja 2010 r., w przedmiocie zwrotu wywłaszczonej nieruchomości.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia Sąd podał, że decyzją z dnia [...] października 2009 r. Starosta Rzeszowski orzekł o: zwrocie na rzecz P. P. niezabudowanej nieruchomości położonej w obr. 208 Rzeszów - Nowe Miasto oznaczonej jako działki o nr A o pow. 0,0070 ha, B o pow. 0,1263 ha, C o pow. 0,0230 ha objętej KW nr [...] i 39795 stanowiącej własność Gminy Miasto Rzeszów (pkt I); o zwrocie przez P. P. na rzecz Gminy Miasto Rzeszów zwaloryzowanej ceny sprzedaży w wysokości 3325,13 zł powiększoną o kwotę 80970,00 zł, w łącznej kwocie 84295,13 zł (pkt II); oraz o wpłacie kwoty 84295,13 na konto BGM - Miasta Rzeszowa po uprawomocnieniu się decyzji w terminie dwóch miesięcy od daty jej wykonalności (pkt III) - w przypadku niezapłacenia ww. kwoty stosownie do art. 162 § 1 pkt 2 k.p.a. stwierdzone zostanie wygaśniecie decyzji. Ponadto w pkt IV organ odmówił P. P. zwrotu nieruchomości położonej w Rzeszowie - Nowe Miasto obr. 208 oznaczonej jako część działek nr D o pow. 1,9145 ha; E o pow. 0,4477 ha; F o pow. 1,0693 ha; wskazano, że ostateczna decyzja stanowi podstawę do ujawnienia nowego stanu prawnego działek wymienionych w pkt I w księdze wieczystej i ewidencji gruntów (pkt V); oraz że trwały zarząd ustanowiony dla działek objętych postępowaniem wygasa z dniem w którym decyzja stanie się ostateczna (pkt VI).

Organ uzasadniając decyzję wskazał, że po uzupełnieniu materiału dowodowego i przeprowadzeniu w dniu 21 lipca 2009 r. oględzin stwierdzono, że działki nr A, B i C stanowią teren trawiasty porośnięty nasadzeniami krzewów ozdobnych i kwiatów. Na tym terenie urządzone są ciągi piesze z usytuowanymi lampami oświetleniowymi - obsadzone żywopłotem. Natomiast działka nr D - to teren na którym znajdują się obiekty Gimnazjum nr [...], natomiast działki nr F i E - to ciągi piesze wzdłuż obiektów szkoły. Wyjaśnił, że budowa kompleksu szkolnego (Gimnazjum nr [...]), prowadzona była na podstawie pozwolenia Kierownika Urzędu Rejonowego w Rzeszowie, zakończenie zaś budowy nastąpiło w 2000 r.

W latach następnych urządzane były sukcesywnie tereny zieleni wokół szkoły. Nabycie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa nastąpiło w 1970 roku. Rozpoczęcie zaś budowy szkoły na działce nr D wraz z ciągami komunikacyjnymi na dz. nr E i F nastąpiło najwcześniej w 1993 r. tj. po upływie 23 lat od nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa. Zatem budowa nie została rozpoczęta w okresie 7 lat i nie została zakończona w terminie 10 lat od daty nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa. Jednakże, z uwagi na trwałe zagospodarowanie nieruchomości (urządzenia związane z funkcjonowaniem Gimnazjum i główny ciąg komunikacyjny), brak jest możliwości orzeczenia o zwrocie działek nr D, E i F. Natomiast, na działkach nr A, B i C brak jest obiektów kubaturowych, teren ten znajduje się w trwałym zarządzie Miejskiego Zarządu Dróg i Zieleni w Rzeszowie. Teren tych działek, urządzonych jako zieleń osiedlowa, zagospodarowany został po roku 1996 tj. około 26 lat od nabycia nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa. Zatem działki te stały się zbędne na cel określony w akcie notarialnym Rep. A [...] dot. nabycia nieruchomości przez Skarb Państwa. Urządzenia znajdujące się na tych działkach nie stanowią przeszkody do dokonania zwrotu, a istniejąca infrastruktura doziemna (sieć uzbrojenia terenu) może być realizowana na gruntach prywatnych.

Strona 1/7
Inne orzeczenia o symbolu:
6182 Zwrot wywłaszczonej nieruchomości i rozliczenia z tym związane
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda