Skarga kasacyjna na decyzję Wojewody [...] w przedmiocie odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości pod drogę publiczną
Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący: sędzia NSA Mariola Kowalska Sędziowie sędzia NSA Maciej Dybowski sędzia del. WSA Ewa Kręcichwost-Durchowska (spr.) po rozpoznaniu w dniu 23 marca 2022 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej B. R. od wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z dnia 24 lutego 2021 r., sygn. akt II SA/Gl 1258/20 w sprawie ze skargi B. R. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] lipca 2020 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości pod drogę publiczną 1. oddala skargę kasacyjną; 2. zasądza od B. R. na rzecz Wojewody [...] kwotę 8 100 (słownie: osiem tysięcy sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania kasacyjnego.

Inne orzeczenia o symbolu:
6180 Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda
Uzasadnienie strona 1/11

Wyrokiem z 24 lutego 2021 r., sygn. akt II SA/Gl 1258/20, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach, po rozpoznaniu sprawy ze skargi B. R. na decyzję Wojewody [...] z [...] lipca 2020 r., nr [...] w przedmiocie odszkodowania z tytułu wywłaszczenia nieruchomości pod drogę publiczną, oddalił skargę.

Wyrok został wydany w następującym stanie faktycznym i prawnym sprawy.

Prezydent Miasta G. na podstawie art. 12 ust. 4a, ust. 4f, ust. 5, art. 18 ust. 1, 1e oraz art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych (Dz. U. z 2018 poz. 1474 z późn. zm. - dalej jako "specustawa drogowa"), art. 130 ust. 2, art. 132 ust. la i art. 133 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 z późn. zm. - dalej jako "u.g.n.") decyzją z [...] maja 2019 r., nr [...] orzekł o ustaleniu odszkodowania na rzecz B. R. w kwocie 1 554 150,00 zł z tytułu utraty, na podstawie decyzji Prezydenta Miasta G. z [...] maja 2018 r., nr [...]r., udzielającej zezwolenia na realizację inwestycji drogowej, prawa własności nieruchomości położonych w G., obręb [...], oznaczonej jako działki o nr [...] o pow. 0,4712 ha, [...] opow. 0,3297 ha, [...] o pow. 0,0981 ha, [...] o pow. 0,1524 ha i [...] o pow. 0,1141 ha, obecnie prowadzonych jako działki nr [...],[...],[...] i [...]. Ustalone powyżej odszkodowanie powiększone zostało o 5%, tj. o kwotę 77 707,50 zł. W decyzji tej zobowiązano organ pierwszej instancji do wypłaty odszkodowania w terminie 14 dni od dnia, w którym decyzja stanie się ostateczna.

W uzasadnieniu tej decyzji organ pierwszej instancji odwołał się do okoliczności rozpoznawanej sprawy i przywołał stosowne regulacje w tym zakresie. Następnie odniósł się do zasad i sposobu ustalania wartości nieruchomości przejmowanych na rzecz Skarbu Państwa. Organ stwierdził, że złożony w sprawie operat szacunkowy sporządzony został w sposób zgodny z zasadami sztuki obowiązującymi w tym zakresie i przyjęty został jako dowód w rozpoznawanej sprawie. Organ ten odniósł się też do postanowień miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i przeznaczenia w nim przejętych nieruchomości. Podkreślono, że dotychczasowy właściciel wydał przedmiotową nieruchomość przed upływem 30 dni od dnia otrzymania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji, z tego powodu wysokość odszkodowania została podwyższona o 5%.

Organ pierwszej instancji wskazał, że strona pismem z [...] lipca 2018 r. zwróciła się o przyznanie za przejęte działki nieruchomości zamiennej w postaci działki nr [...] w obrębie [...], jednak organ nie wyraził zgody na uwzględnienie zgłoszonego wniosku.

Odwołanie od powyższej decyzji złożył skarżący.

Wojewoda [...] decyzją z [...] lipca 2020 r., nr [...] utrzymał w mocy decyzję organu pierwszej instancji.

W uzasadnieniu organ odwoławczy przedstawił dotychczasowy przebieg postępowania oraz przywołał treść przepisów prawa, które leżą u podstaw wydania kwestionowanej decyzji. Organ zwrócił uwagę na zasady opracowywania operatu szacunkowego na potrzeby postępowania zmierzającego do wypłaty odszkodowania za przejętą nieruchomość, przytaczając przepisy normujące zasady sporządzania takiego operatu, jak również regulacje przyczyniające się do zwiększenia wysokości wypłacanego odszkodowania.

Strona 1/11
Inne orzeczenia o symbolu:
6180 Wywłaszczenie nieruchomości i odszkodowanie, w tym wywłaszczenie gruntów pod autostradę
Inne orzeczenia z hasłem:
Nieruchomości
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Wojewoda