Skarga Heleny i Jerzego małż. L. na decyzję Dyrektora Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu w W. w przedmiocie wygaśnięcia decyzji dotyczącej sprzedaży Jerzemu i Helenie małż. L. lokalu w domu mieszkalnym przy ul. Okrężnej nr (...) w W. po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przekazanego przez Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie postanowieniem I SA 888/87 do rozstrzygnięcia w trybie art. 391 Kpc:~Czy zgłoszenie na mocy art. 89 ust. 2 ustawy o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 22 poz. 99/ wniosku przez byłych właścicieli nieruchomości o oddanie im gruntu w wieczyste użytkowanie i zwrot budynku stanowi podstawę do stwierdzenia z mocy art. 162 par. 1 Kpa wygaśnięcia decyzji wydanej przed dniem 1 sierpnia 1985 r. o sprzedaży lokalu znajdującego się w tym budynku i oddanie w wieczyste użytkowanie części działki na rzecz najemcy lokalu, skoro umowa notarialna w oparciu o tę decyzję została dotychczas zawarta?~podjął następującą uchwałę:
Tezy

Zgłoszenie przez poprzednich właścicieli na mocy art. 89 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 22 poz. 99/ wniosku o przyznanie prawa użytkowania wieczystego i o zwrot budynku stanowi podstawę stwierdzenia z mocy art. 162 par. 1 Kpa wygaśnięcia, wydanej przed dniem 1 sierpnia 1985 r. decyzji o sprzedaży lokalu w tym budynku i oddaniu w użytkowanie wieczyste części tej działki innej osobie.

Sentencja

Sąd Najwyższy w sprawie ze skargi Heleny i Jerzego małż. L. na decyzję Dyrektora Wydziału Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu w W. w przedmiocie wygaśnięcia decyzji dotyczącej sprzedaży Jerzemu i Helenie małż. L. lokalu w domu mieszkalnym przy ul. Okrężnej nr (...) w W. po rozpoznaniu na posiedzeniu jawnym zagadnienia prawnego przekazanego przez Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie postanowieniem z dnia 25 marca 1988 r. I SA 888/87 do rozstrzygnięcia w trybie art. 391 Kpc:

Czy zgłoszenie na mocy art. 89 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości /Dz.U. nr 22 poz. 99/ wniosku przez byłych właścicieli nieruchomości o oddanie im gruntu w wieczyste użytkowanie i zwrot budynku stanowi podstawę do stwierdzenia z mocy art. 162 par. 1 Kpa wygaśnięcia decyzji wydanej przed dniem 1 sierpnia 1985 r. o sprzedaży lokalu znajdującego się w tym budynku i oddanie w wieczyste użytkowanie części działki na rzecz najemcy lokalu, skoro umowa notarialna w oparciu o tę decyzję została dotychczas zawarta?

podjął następującą uchwałę:

Inne orzeczenia z hasłem:
Gospodarka gruntami
Administracyjne postępowanie
Inne orzeczenia sądu:
Sąd Najwyższy
Uzasadnienie strona 1/4

Zagadnienie prawne przedstawione przez Naczelny Sąd Administracyjny powstało na tle następującego Stanu faktycznego.

W następstwie nieuwzględnienia wniosku Mariana i Walerii małż. B. o przywrócenie terminu do złożenia wniosku o prawo własności czasowej nieruchomości położonej przy ul. Okrężnej w W. odmówiono w 1951 r. przyznania im takiej własności i stwierdzono, że budynki znajdujące się na tej nieruchomości przeszły na własność Skarbu Państwa do księgi wieczystej Nr hip. (...).

W 1958 r. Ministerstwo Gospodarki Komunalnej uchyliło decyzję w sprawie odmowy przyznania małż. B. prawa własności czasowej tej nieruchomości, a b. Zarząd Gospodarki Mieszkaniowej Prezydium Rady Narodowej w W. postanowił zwrócić b. właścicielowi tytuł własności i posiadanie budynku znajdującego się na terenie tej nieruchomości, zastrzegając, iż wniosek o przyznanie prawa własności czasowej do gruntu rozpatrzony zostanie po ostatecznym opracowaniu planu zagospodarowania przestrzennego "dla tej posesji". Opierając się na zawartym w tej decyzji upoważnieniu w Wydziale Ksiąg Publicznych b. Sądu Powiatowego dla Warszawy-Pragi urządzono dla nieruchomości budynkowej oddzielną księgę Kw (...), dokonując wpisu własności na rzecz małż. B.

W dniu 21 listopada 1975 r. Waleria B. złożyła w Urzędzie Dzielnicowym (...) podanie o wykup zajmowanego przez siebie lokalu, powołując się na uregulowanie stanu prawnego nieruchomości w dwóch księgach wieczystych. Uznając, że budynek przeszedł z mocy prawa na własność Państwa, a b. właścicielom mogło być zwrócone jedynie administrowanie nieruchomością, Naczelnik Dzielnicy (...) zarządzeniem z dnia 29 lipca 1986 r. objął budynek na tej nieruchomości ustalonym wykazem budynków stanowiących własność Skarbu Państwa przewidzianych do sprzedaży osobom fizycznym. W dniu 24 lutego 1982 r. tenże Naczelnik odrębnymi decyzjami "orzekł" sprzedać Walerii B. "I piętro małego domu mieszkalnego", a także ustanowić wieczyste użytkowanie połowy działki, zaś Jerzemu i Helenie małż. D. "parter" tego domu z ustanowieniem wieczystego użytkowania drugiej połowy działki.

W dniu 6 maja 1982 r. Waleria B. wystąpiła o zwrócenie jej wpłaconej za kupno lokalu kwoty stwierdzając, iż jako hipoteczna właścicielka nie zamierza kupować lokalu we własnym domu i sprzeciwia się sprzedaży także innego lokalu.

Państwowe Biuro Notarialne odmówiło sporządzenia aktów notarialnych wobec stwierdzenia, iż budynek nie stanowi własności Państwa.

W dniu 26 lipca 1983 r. z upoważnienia Prezydenta m. st. Warszawy powiadomiono Walerię B. i małż. D. o wszczęciu postępowania w sprawie stwierdzenia nieważności decyzji z dnia 24 lutego 1982 r. o sprzedaży lokali mieszkalnych z jednoczesnym ustanowieniem wieczystego użytkowania, gdyż zostały wydane przed rozstrzygnięciem wniosku b. właścicielki hipotecznej nieruchomości o przyznanie praw do gruntu w trybie uchwały nr 11 Rady Ministrów z dnia 27 stycznia 1965 r. w sprawie oddania niektórych terenów na obszarze m. st. Warszawy w wieczyste użytkowanie /M.P. nr 6 poz. 18/. Postępowanie to zostało z urzędu zawieszone do czasu rozpatrzenia wniosku Walerii B. o przyznanie prawa do gruntu. W postępowaniu z dnia 30 listopada 1983 r. b. Ministerstwo Administracji Gospodarki Przestrzennej zawieszenie to uznało za uzasadnione, jeżeli bowiem Waleria B. uzyskała prawo do gruntu, będą istniały przesłanki do stwierdzenia nieważności zaskarżonych decyzji o sprzedaży lokali.

Strona 1/4
Inne orzeczenia z hasłem:
Gospodarka gruntami
Administracyjne postępowanie
Inne orzeczenia sądu:
Sąd Najwyższy