przestrzennym,, - błędne wyznaczenie obszaru analizowanego dla potrzeb wydania decyzji o ustaleniu warunkówzabudowy i zagospodarowania przestrzennego,, - brak obligatoryjnych... zaistniał taki stan, w którym organ przyjął, że występuje brak materialnoprawnej przesłanki ustalenia warunkówzabudowy i z tego powodu odmówił żądaniu wnioskodawcy...
takiego projektu na teren budownictwa zagrodowego na podstawie decyzji nr [...]. a następnie adaptował ten projekt do warunków konkretnej działki na teren zabudowy mieszkalnej... obiektu budowlanego, po dostosowaniu do ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkachzabudowy albo decyzji o ustaleniu lokalizacji...
nieruchomości rolnej bez warunkówzabudowy, a zatem były adekwatne do przedmiotu wycen oraz wypisu z ewidencji gruntów z wydziału Geodezji R. wraz z pismem przewodnim z 10 listopada... już decyzje o warunkachzabudowy (dz. nr [...]). Tym samym ustalenia studium gminy [...] w stosunku do tych nieruchomości stały się bezprzedmiotowe. W opisanym stanie...
technicznego tej zabudowy. Naruszyła zatem warunki i zasady zastosowania podejścia porównawczego wyceny nieruchomości i metody korygowania ceny średniej określone w § 3 ust. 2... nieruchomości niespełniających warunku podobieństwa było zaniżenie przyszłej wartości zabudowy, w tym rynkowej wartości budynku mieszkalnego. Dokonując wyceny nieruchomości...
szczegółowych warunków zawarcia transakcji. Jak wyjaśnił organ, w zestawieniu transakcji sprzedaży gruntów przeznaczonych pod zabudowę usługową przekazanym do Komisji... podziału, zaleca się realizację zabudowy wielorodzinnej niskiej, inaczej niż na pozostałych działkach o funkcji mieszkaniowej, oznaczonych na rysunku planu jako strefa...
popełnili błędy matematyczne oraz błędnie przyjęli dane o nieruchomościach podobnych, z pomyłkami w powierzchniach i cenach oraz z pominięciem szczegółowych warunków zawarcia... zabudowy wielorodzinnej niskiej, inaczej niż na pozostałych działkach o funkcji mieszkaniowej, oznaczonych na rysunku planu jako strefa zalecanej lokalizacji zabudowy...
majątkowy napisał, że jest to 'dodatek za ryzyko (charakterystyczny dla poszczególnych rodzajów nieruchomości), uwzględniający warunki ich funkcjonowania, zaufanie rynkowe... jedynie, że lokal o cenie minimalnej znajduje się wśród zabudowy mieszkaniowej, a jego położenie 'określono słabe - dalekie sąsiedztwo o funkcji przemysłowej i usługowej...