się na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy lub decyzji o warunkachzabudowy i zagospodarowania terenu, a dopiero w przypadku braku... jest na terenie o funkcji 'zabudowa jednorodzinna'. Podczas posiedzenia Komisji w dniu 7 grudnia 2010 r. rzeczoznawca majątkowy wyjaśnił, że osobiście dokonał badania...
lub decyzji o warunkachzabudowy i zagospodarowania terenu, stosownie do ust. 2 ww. przepisu. W przypadku zaś braku studium lub decyzji, o których mowa w ust. 2, uwzględnia... przeznaczeniem lub sposobem użytkowania, a więc nie spełniające warunków podobieństwa, 3) nie doprecyzowano, w jakim zakresie mieściły się powierzchnie działek będących...
z dokonanej analizy rynku w tym zakresie, przedstawionej w operacie szacunkowym, a cecha ta przy podobnych zapisach w Studium i braku decyzji o warunkachzabudowy... jest stanowisko rzeczoznawcy majątkowego zawarte w piśmie z dnia 3 grudnia 2008 r., iż badanie i powoływanie się na umowę dzierżawy byłoby naruszeniem warunków zlecenia...