nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego w (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) przyjmując do porównania transakcje sprzedaży gruntów, o przeznaczeniu... pod zabudowę usługową i przemysłowo-usługową., Biegła wskazała, iż na badanym obszarze brak jest wystarczającej ilości transakcji sprzedażynieruchomości drogowych...
na okres ponad dwa lata ze względu na niewielką ilość transakcji na lokalnym rynku nieruchomości. Na tak określonym rynku zanotowano dziewięć transakcji sprzedaży... porównywalnych nieruchomości gruntowych pod uprawy polowe. Biegły ustalił, iż ceny sprzedażynieruchomości gruntowych przeznaczonych pod uprawy polowe, na tak określonym rynku...
analizą objął rynek nieruchomości gruntowych, niezabudowanych, nabywanych pod budowę dróg w okresie ostatnich dwóch lat. Z uwagi na fakt, że ilość transakcji sprzedaży... rozporządzenia z dnia 21 września 2004 r. rzeczoznawca majątkowy odnotował 12 transakcji sprzedażynieruchomości nabywanych pod budowę dróg wojewódzkich, a także dróg gminnych...
na terenie miasta odnotowano łącznie 41 transakcji wolnorynkowych kupna sprzedażynieruchomości, gdzie 5 transakcji dotyczyło gruntów rolnych z których kryterium... podobieństwa do nieruchomości wycenianej spełniały dwie transakcje. Dalej wskazano, że pozostała liczba transakcji dotyczyła kupna sprzedażynieruchomości innego rodzaju, tj...
., Jako próbkę reprezentatywną nieruchomości gruntowych rzeczoznawca wybrał [...] transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod budowę lub rozbudowę dróg. Na jej podstawie... będących umowami sprzedażynieruchomości porównawczych, a oszacowanie wartości nieruchomości należy do rzeczoznawcy majątkowego, którego pozycja prawna zbliżona jest do statusu...
, iż po przeanalizowaniu transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod drogi, podobnych do wycenianej, stwierdzono że ich ceny mieszczą się w przedziale od około... sprzedażynieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] m2 za kwotę [...] zł czyli 55,00 zł za 1m2 gruntu nie doszła do skutku ze względu na wydanie...
. 651 ze zm., dalej powoływana jako ugn). Autorka operatu wyjaśniła, iż po przeanalizowaniu transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod drogi, podobnych... umowę sprzedażynieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] m2 za kwotę [....] zł czyli [...] zł za 1m2 gruntu nie doszła do skutku ze względu na wydanie...
w L. wystąpiła do J. S. z ofertą dobrowolnej sprzedażynieruchomości położonej w L. o pow. [...] ha pod budowę Szkoły [...]., W protokole z rokowań z dnia [...] stycznia... nie doszło do zawarcia umowy sprzedażynieruchomości J. S. Należy domniemywać, że J. S. pomimo wcześniejszej zgody na dobrowolne odstąpienie nieruchomości, w późniejszym czasie...
roku Wojewoda [...] wyznaczył stronom postępowania dodatkowy termin na zawarcie umowy sprzedaży przedmiotowej nieruchomości., Pismami z dnia [...] stycznia 2013... korespondencja zawierająca informację o wyznaczeniu terminu do zawarcia umowy sprzedażynieruchomości doręczona została M. C. w dniu [...] listopada 2012r. (odebrana...
sprzedażynieruchomości rolnych na cele nierolne). Biegły wyjaśnił, że decydujące znaczenie dla oceny cechy lokalizacja ogólna ma ilość zawieranych transakcji na danym... oddziaływania (istnienie transakcji sprzedażynieruchomości rolnych na cele nierolne). Biegły wyjaśnił, że decydujące znaczenie dla oceny cechy lokalizacja ogólna miała ilość...