nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego w (Dz. U. z 2004r. Nr 207, poz. 2109 ze zm.) przyjmując do porównania transakcje sprzedaży gruntów, o przeznaczeniu... pod zabudowę usługową i przemysłowo-usługową., Biegła wskazała, iż na badanym obszarze brak jest wystarczającej ilości transakcji sprzedażynieruchomości drogowych...
Narodowej m. P. - Wydział Gospodarki Komunalnej i Mieszkaniowej wystąpiło do A. P. reprezentowanej przez córkę M. Z. z ofertą dobrowolnej sprzedażynieruchomości położonej... z dnia 8 sierpnia 1960 r. z rokowań o dobrowolną sprzedażnieruchomości, występująca w imieniu A. P. córka - M. Z. oświadczyła, że wyraża zgodę na dobrowolną sprzedaż...
ostatnich dwóch lat., Z uwagi na fakt, że ilość transakcji sprzedażynieruchomości podobnych na rynku lokalnym była niewystarczająca, biegły rozszerzył badanie rynku... września 2004 r. rzeczoznawca majątkowy odnotował 12 transakcji sprzedażynieruchomości nabywanych pod budowę dróg wojewódzkich, a także dróg gminnych i powiatowych...
na okres ponad dwa lata ze względu na niewielką ilość transakcji na lokalnym rynku nieruchomości. Na tak określonym rynku zanotowano dziewięć transakcji sprzedaży... porównywalnych nieruchomości gruntowych pod uprawy polowe. Biegły ustalił, iż ceny sprzedażynieruchomości gruntowych przeznaczonych pod uprawy polowe, na tak określonym rynku...
przez nią dokumentów, dotyczących transakcji nieruchomościami podobnymi, a także umowy przedwstępnej sprzedaży przedmiotowej nieruchomości., Minister Transportu, Budownictwa... majątkowego umowy przedwstępnej kupna - sprzedaży przedmiotowej nieruchomości jest chybiony, gdyż rzeczoznawca majątkowy przy określaniu wartości rynkowej nieruchomości...
i dla których znane są ceny transakcyjne, warunki zawarcia transakcji oraz cechy tych nieruchomości., Wojewoda [...] ustalił, że biegły zestawił trzy transakcje sprzedaży... nieruchomości gruntowych pod uprawy polowe. Biegły ustalił, iż ceny sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod uprawy polowe, na tak określonym rynku nieruchomości wahały...
na terenie miasta odnotowano łącznie 41 transakcji wolnorynkowych kupna sprzedażynieruchomości, gdzie 5 transakcji dotyczyło gruntów rolnych z których kryterium... podobieństwa do nieruchomości wycenianej spełniały dwie transakcje. Dalej wskazano, że pozostała liczba transakcji dotyczyła kupna sprzedażynieruchomości innego rodzaju, tj...
., Jako próbkę reprezentatywną nieruchomości gruntowych rzeczoznawca wybrał [...] transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod budowę lub rozbudowę dróg. Na jej podstawie... będących umowami sprzedażynieruchomości porównawczych, a oszacowanie wartości nieruchomości należy do rzeczoznawcy majątkowego, którego pozycja prawna zbliżona jest do statusu...
lub braku takiego oddziaływania (istnienie transakcji sprzedażynieruchomości rolnych na cele nierolne). Biegły wyjaśnił, że decydujące znaczenie dla oceny cechy lokalizacja... transakcji sprzedażynieruchomości rolnych na cele nierolne). Biegły wyjaśnił, że decydujące znaczenie dla oceny cechy lokalizacja ogólna miała ilość zawieranych...
, iż po przeanalizowaniu transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod drogi, podobnych do wycenianej, stwierdzono że ich ceny mieszczą się w przedziale od około... sprzedażynieruchomości oznaczonej jako działka nr [...] o pow. [...] m2 za kwotę [...] zł czyli 55,00 zł za 1m2 gruntu nie doszła do skutku ze względu na wydanie...