sprzedażynieruchomości pod inwestycje infrastrukturalne biegła wskazała, że transakcje dotyczące inwestycji infrastrukturalnych występują rzadko i najczęściej dotyczą... o ceny sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod budowę sieci elektroenergetycznych., Autorka operatu szacunkowego, stosownie do dyspozycji § 56 ust. 1 pkt 7 rozporządzenia...
, z zastosowaniem § 36 ust. 4 rozporządzenia. Biegły odnalazł 22 transakcje dotyczące sprzedażynieruchomości podobnych, a więc ilość wymaganą przepisami rozporządzenia (§ 4... zasadami do porównań należy wykorzystywać nieruchomości podobne, które były przedmiotem sprzedaży w okresie najbliższym, poprzedzającym datę wyceny, ale nie dłuższym niż dwa...
przez radcę prawnego, wnieśli o dopuszczenie i przeprowadzenie dowodu z dokumentu umowy sprzedażynieruchomości gruntowych sporządzonej w formie aktu notarialnego... notarialnego z [...] stycznia 2022 r., dokumentującego akt sprzedażynieruchomości gruntowych., Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:, Stosownie...
. Rep. Nr [...] sprzedażynieruchomości pn. '[...]' o pow. 1202 m² (działka nr [...]) na rzecz P. M. (używającego imienia F.),, - aktu notarialnego z [...] stycznia 1937 r... . Rep. Nr [...] sprzedażynieruchomości pn. '[...]' o pow. 392 m² (działka nr [...]) na rzecz F. M.,, - aktu notarialnego z [...] grudnia 1937 r. Rep. Nr [...] sprzedaży...
za podstawę wyliczeniową wartości przedmiotowej działki nie odzwierciedlają cen aktualnych. Na dowód słuszności tego zarzutu zamieścili wykaz ofert sprzedażynieruchomości... się do dołączonych do odwołania ofert sprzedażynieruchomości na rynku lokalnym, organ zauważył, że wyrażone w nich wartości stanowią jedynie ceny ofertowe. Przepisy...
i trybie wywłaszczania nieruchomości (Dz. U. z 1974 r. Nr 10, poz. 64), i podkreślił, iż organ I instancji nie pozyskał do akt sprawy przedmiotowej umowy sprzedaży z dnia... Skarbu Państwa umowy sprzedażynieruchomości. Skutkiem zawarcia umowy sprzedaży w trybie ww. ustawy z dnia 12 marca 1958 r. mogło być jedynie przejście prawa własności...
nie można także wysnuć wniosku, że do operatu szacunkowego muszą zostać załączone umowy sprzedażynieruchomości przyjętych do wyceny. Stąd też zarzut braku opisu nieruchomości... z dnia [...] listopada 2020 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia odszkodowania za nieruchomość 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz decyzję Wojewody [...] z dnia [...] sierpnia...
, że na terenie rynku lokalnego nie stwierdzono transakcji sprzedażynieruchomości o podobnym sposobie zagospodarowania wartość przedmiotowej nieruchomości została... . Jako rynek właściwy dla szacowanej nieruchomości autor uznał teren całego m.st. Warszawy, co pozwoliło na wyłonienie 8 transakcji sprzedażynieruchomości najbardziej...
([...] zł/m2 - [...] zł/m2). Analizując zaś rynek transakcji drogowych, biegły przyjął transakcje kupna-sprzedażynieruchomościami nabywanymi pod drogi, za obszar rynku - rynek... w obrocie, przy sprzedaży, jako działki budowlane. Graniczą one bowiem bezpośrednio z nieruchomościami zabudowanymi budynkami mieszkalnymi, mają dostęp do drogi publicznej...
. Do badań przyjęto ceny sprzedażynieruchomości z terenu [...] i [...] poszerzając jednocześnie okres od października 2015 r. do 2018 r. Do obliczeń biegły przyjął 8... jest oszacowanie wartości 1 m2 nieruchomości sprzed obciążenia w oparciu o ceny sprzedażynieruchomości nabywanych na cele zabudowy mieszkaniowej (działka...