[...] (droga główna - teren dróg publicznych - ul. L.). Z uwagi na fakt, że na terenie analizowanego rynku nie stwierdzono transakcji sprzedażynieruchomości o podobnym... transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod drogi, jako gruntu stanowiącego przedmiot prawa własności. Odnotowano jedynie dwie transakcje dotyczące sprzedaży prawa...
na fakt, że na terenie rynku lokalnego nie stwierdzono transakcji sprzedażynieruchomości o podobnym sposobie zagospodarowania wartość przedmiotowej nieruchomości została... wieczyste gruntu niezabudowanego występuje sporadycznie., Dla wyceny działki nr [...] do końcowej analizy przyjęto [...] transakcji sprzedażynieruchomości gruntowych...
w przedmiocie sprzedaży lub zamiany nieruchomości, wówczas wykonawca planu mógł nabyć niezbędną dla realizacji nieruchomość w drodze wywłaszczenia., W przypadku spełnienia warunków... r., wyrażające jej gotowość do zawarcia umowy sprzedaży 'jej części' nieruchomości położonej w Z. o pow. [...] m² (a więc nieruchomości położonej przy ul. [...], obj...
, że w wyniku analizy tak oznaczonego rynku lokalnego biegły nie stwierdził wystarczającej liczby transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych pod drogi, dlatego... analizą objęto transakcje sprzedażynieruchomości gruntowych, niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę ze szczególnym uwzględnieniem przeznaczenia pod zabudowę usługową...
., Jak wynika z akt sprawy, właścicielem nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] jest Skarb Państwa na podstawie aktu notarialnego umowy sprzedaży z [...] czerwca 1974... sprzedażynieruchomości., Jak wynika z treści umowy z dnia [...] czerwca 1974 r. przedmiotowa nieruchomość została nabyta przez Skarb Państwa od osób fizycznych w trybie art...
przez państwową jednostkę organizacyjną prawa użytkowania nieruchomości w drodze zawartej w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa umowy sprzedażynieruchomości. Jak wynika... . nie przewidywały wywłaszczenia nieruchomości z jednoczesnym oddaniem jej w użytkowanie przedsiębiorstwu państwowemu. W dacie zawarcia powyższych umów sprzedaży kwestię władania...
w imieniu i na rzecz Skarbu Państwa umowy sprzedażynieruchomości., Podkreślono, że jak wynika z treści umowy z dnia [...] grudnia 1980 r. przedmiotowa nieruchomość została... nieruchomości w zarząd., Minister stwierdził, że sam fakt nabycia przez Skarb Państwa prawa własności przedmiotowej nieruchomości w drodze umowy sprzedaży zawartej w formie aktu...
określony jako teren [...], dzielnicę [...], biorąc pod uwagę przedział ostatnich dwóch lat. Na tak określonym rynku poszukiwano transakcji sprzedażynieruchomości... nieruchomości., Za szczególne warunki transakcji uważa się w szczególności sprzedaż dokonaną w postępowaniu egzekucyjnym, sprzedaż z bonifikatą, sprzedaż z odroczonym...
analizy na tereny innych dzielnic [...] części [...] i wyłonił [...] transakcji sprzedażynieruchomości przeznaczonych na cele komunikacyjne. Tak dokonana analiza rynku... transakcji sprzedażynieruchomości niezabudowanych o przeznaczeniu pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Wyceniając przedmiotową nieruchomość, biegły zastosował...
na ich ograniczony obrót, został wydłużony ponad dwa lata tj. od 2017 r., Na podstawie analizy rynku biegły ustalił, iż ceny sprzedażynieruchomości gruntowych przeznaczonych... - przy uwzględnieniu cen transakcyjnych nieruchomości drogowych., W związku z tym podstawę wyceny stanowiły transakcje dotyczące sprzedaży prawa własności nieruchomości gruntowych...