została przeprowadzona analiza rynku na terenie województwa [...] w zakresie zawartych transakcji sprzedaży podobnych nieruchomości'. Następnie zaś stwierdziła, że 'Ceny... z tym, w operacie szacunkowym zastosowano transakcje sprzedażynieruchomości rolnych użytkowanych rolniczo bez możliwości ich przekształcenia zakładając, że nieruchomość...
. W cenie sprzedaży tej nieruchomości ustalonej w akcie notarialnym na kwotę 1 150 000 zł uwzględnia przeniesienie uprawnień z decyzji obejmującej pozwolenie na budowę... . U., którzy wspólnie sporządzili operat szacunkowy z dnia 16 grudnia 2011 r. dotyczący określenia wartości nieruchomości gruntowej o pow. 15,5757 ha, oznaczonej jako dz. ew...
sprzedaży tej nieruchomości ustalonej w akcie notarialnym na kwotę 1 150 000 zł uwzględnia przeniesienie uprawnień z decyzji obejmującej pozwolenie na budowę oraz autorskie prawa... . U., którzy wspólnie sporządzili operat szacunkowy z dnia 16 grudnia 2011 r. dotyczący określenia wartości nieruchomości gruntowej o pow. 15,5757 ha, oznaczonej jako dz...
od pierwotnej ceny sprzedaży tej nieruchomości., Komisja Nadzoru Finansowego do swojej skargi załączyła cztery kopie operatów szacunkowych dotyczących ww. nieruchomości, tj... od nieruchomości oferowana była do sprzedaży podobna działka w cenie 17 zł/m2. Natomiast skarżący w pkt 7 swojego operatu szacunkowego p.t. 'Analiza i charakterystyka...
, stanowiącego, że przy określeniu wartości nieruchomości z tytułu aktualizacji opłat za użytkowanie wieczyste stosuje się ceny transakcyjne sprzedażynieruchomości niezabudowanych... jedynie w sytuacji, gdyby występował brak transakcji sprzedażynieruchomości jako przedmiotu prawa własności, a taka sytuacja w rozpoznawanej sprawie nie miała miejsca...
)., Podniósł również, że we wszystkich sporządzonych operatach szacunkowych rzeczoznawca majątkowy nie zamieścił cen transakcyjnych sprzedażynieruchomości podobnych... faktycznym i prawnym:, W związku ze sprawą przedstawianą przez H. i W. M. w piśmie z [...] kwietnia 2012 r. dotyczącą zarzutów wobec określenia wartości nieruchomości...
Nieruchomości Rolnych, Oddział Terenowy w W. w celu ustalenia ceny sprzedaży wycenianych działek., Agencja przedstawiła następujące zarzuty dotyczące nieprawidłowego... dostatecznej analizy rynku lokalnego, gdyż wskazano zaledwie kilka transakcji sprzedażynieruchomości porównawczych o powierzchniach znacznie mniejszych niż nieruchomości...
rynku dotyczącego sprzedażynieruchomości gruntowych niezabudowanych w okresie ostatnich dwóch lat poprzedzających datę wyceny, położonych na terenie miasta K... czynności z zakresu szacowania zawarte w operacie szacunkowym nieruchomości gruntowej (oznaczonej w katastrze nieruchomości jako działka ewidencyjna...
sprzedaży i prawdopodobnie nie istnieją, a opis nieruchomości nr 8 jest niezgodny ze stanem faktycznym. Wskazano również, iż na stronie 11 operatu szacunkowego... nieruchomościami - poprzez odmówienie przekazania Komisji danych identyfikujących nieruchomości, których transakcje sprzedaży zostały przyjęte do porównań,, -art. 4 pkt 16...
upomnienia, na podstawie art. 195a ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, dalej jako u.g.n.). Uznał... (droga wojewódzka), od określenia wartości przedmiotowej nieruchomości w oparciu o przepis § 36 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 21 września 2004 r. w sprawie...