o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (rentyplanistycznej) w wysokości 30% dla terenów U, PU, P, KS, RU oraz 20% dla terenów MU, MN, MW, MWU. Dla pozostałych obszarów... w ogóle nie ustanowiono takiej stawki. Tymczasem nieustalenie stawki rentyplanistycznej dla części obszarów objętych planem miejscowym jest niedopuszczalne. Z treści art. 15...
nieruchomości. Prawidłowa wykładnia normy art. 36 ust. 4 u.p.z.p. prowadzi do wniosku, że stawka rentyplanistycznej musi mieścić się w przedziale < 0 % i <= 30 %, przy czym... ). Zastosowanie bowiem stawki zerowej pozostaje w sprzeczności z obowiązkiem pobierania rentyplanistycznej, o którym mowa art. 36 ust 4 u.p.z.p. Dopuszczalny i możliwy...
wskazuje się, że stawka zerowa rentyplanistycznej jest możliwa w sytuacji, gdy przy tworzeniu planu można bezspornie ustalić, że w stosunku do pewnych nieruchomości... nie mogą zaistnieć przesłanki do wymiaru rentyplanistycznej z art. 36 ust. 4 u.p.z.p. (na przykład, gdy nieruchomości te nie mogą być zbywane). Wymaga to jednak przeprowadzenia...
rentyplanistycznej dla strefy wydzielenia wewnętrznego 'B' w wysokości aż 30%, chociaż dla terenów 5MW-U poza wydzieleniem wewnętrznym 'B' wysokość tejże stawki wynosi 3... własności., Na koniec, ustosunkowując się do zarzutu określenia stawki procentowej rentyplanistycznej w wysokości 30 %, Rada Miejska W. wskazała, że stawka ta, przyjęta...
hodowlanym zwierząt na działkę o funkcji mieszkaniowo/usługowej., W toku postępowania planistycznego poprzedzającego uchwalenie niniejszego planu nie dopełniono obowiązku... współdziałania oraz uwzględniania interesów wszystkich zainteresowanych podmiotów, przy czym ustawodawca przyznał gminom tzw. władztwo planistyczne, tj. prawo...
możliwość realizacji tego obowiązku w planie miejscowym muszą być określone obowiązkowo stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę (rentęplanistyczną... niespójności tekstu i rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przyjętego uchwałą z dnia 7 sierpnia 2007 r., ponieważ dotyczą innego dokumentu planistycznego...
ustawy 'planistycznej'. Jest to tzw. władztwo planistyczne gminy, rozumiane jako możność legalnej ingerencji w sferę wykonywania prawa własności przez inne podmioty... art. 4 ust. 1 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym - tzw. władztwa planistycznego, w którego ramach rada gminy ustala przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenów...
- ustalenie stawki uznaje się za bezprzedmiotowe. Pozwala to uniknąć kosztów szacowania nieruchomości, które mogłyby przewyższyć dochód z rentyplanistycznej. Odnosząc... planistyczną na obszarze tej dzielnicy jest zachowanie jej dotychczasowego charakteru wyróżniającego się zróżnicowaniem funkcjonalnym i fizjonomicznym. Istniejące osiedla...
, które z tego powodu poniosą straty ustawa przewiduje instytucje odszkodowania, a dla osób, które na sporządzeniu planu zyskają, wprowadza instytucje tzw. rentyplanistycznej... jest dopuszczalne, gdy następuje to w granicach przysługującego gminie tzw. władztwa planistycznego. Nie każda zatem ingerencja w sposób wykonywania prawa własności...
planu miejscowego może dojść tylko do zbycia własności nieruchomości, z czym wiązałaby się możliwość ustalenia tzw. rentyplanistycznej, nie natomiast ze zbyciem... administracyjnymi (j.t. Dz. U. z 2012 r. poz. 270, ze zm., dalej w skrócie u.p.p.s.a.), wniósł skargę na powyższą uchwałę planistyczną domagając się stwierdzenia...