. Natomiast powoływany w odwołaniu operat szacunkowy z [...] r. sporządzony został dla ustalenia rentyplanistycznej. Dla celów opłaty adiacenckiej z tytułu podziału nieruchomości... i operacie, na podstawie którego ustalono opłatę planistyczną. W ocenie skarżącej nie jest możliwe jednoznaczne ustalenie, czy nastąpił wzrost wartości przedmiotowej...