sporządzenia w dniu [...] kwietnia 2020 r. operatu szacunkowego, ustalono, że wysokość rentyplanistycznej wynosi [...] zł, gdyż stanowi ona 30% kwoty, o jaką wzrosła wartość... w tym planie, określoną w stosunku procentowym do wzrostu wartości nieruchomości. Wartości ustala się na dzień sprzedaży., Metodyka obliczania wartości rentyplanistycznej...
, z wyłączeniem określania wartości nieruchomości w związku z realizacją ustawy o scalaniu i wymianie gruntów., W postępowaniu dotyczącym ustalenia rentyplanistycznej znajdują... w [...] z dnia [...] marca 2021 r. nr [...] w przedmiocie opłaty planistycznej 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego...
, ale rentaplanistyczna może uwzględniać wyłącznie tylko tę część wzrostu ceny działki, która jest konsekwencją wejścia w życie planu miejscowego., W rezultacie działką podobną... w [...] z dnia [...] marca 2021 r. nr [...] w przedmiocie opłaty planistycznej 1. uchyla zaskarżoną decyzję, 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego...
, urządzania i użytkowania terenów; stawki procentowe rentyplanistycznej., Tym samym Plan zawierał wszystkie obligatoryjne elementy przewidziane w przepisach u.p.z.p.... w tym zakresie, powodują nieważność uchwały rady gminy w całości lub części., Pojęcie 'trybu sporządzania planu miejscowego' (zwanego też 'procedurą planistyczną...
Wprawdzie więc cenę uwzględnia się z czasu sprzedaży działki, ale rentaplanistyczna może uwzględniać wyłącznie tylko tę część wzrostu ceny działki, która jest konsekwencją... w [...] z dnia [...] marca 2021 r. nr [...] w przedmiocie opłaty planistycznej 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego...
w kwocie 64 300 zł. W konsekwencji organy obu instancji, przy prawidłowym zastosowaniu 20% stawki rentyplanistycznej z § 91 planu miejscowego, zasadnie rozstrzygnęły... I instancji stwierdził, że organy obu instancji w sposób właściwy zastosowały przepisy regulujące zasady ustalenia opłaty z tytułu ulepszenia planistycznego - tj. art. 36 ust...
przestrzennego może być rentaplanistyczna uregulowana w przepisach ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2020 r. poz. 293 ze zm... wartości nieruchomości nabywanej pod drogę publiczną. Mając zatem na uwadze mieszane przeznaczenie planistyczne nieruchomości, rzeczoznawca majątkowy zobligowany...
o ustalenie tzw. rentyplanistycznej, a zatem nie powinien mieć zastosowania, w wyniku czego opinia rzeczoznawcy sporządzona w oparciu o przedmiotowy przepis jest w tym zakresie... planistycznych, a nie nieruchomości, która była przedmiotem sprzedaży. Działki powinny być wyceniane jako jedna nieruchomość., Do uwag [...] Stowarzyszenia Rzeczoznawców...