obowiązującego zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania współczynnika rentyplanistycznej w wysokości 30% wzrostu wartości nieruchomości, należną opłatę planistyczną... , iż ten ostatni nie rozszerzył możliwości zagospodarowania działek R.B. objętych ustaleniem rentyplanistycznej. Również bowiem plan z 1993 r. dopuszczał na tym terenie realizację...
i zagospodarowaniu przestrzennym (rentyplanistycznej) w wysokości 30% dla terenów U, PU, P, KS, RU oraz 20% dla terenów MU, MN, MW, MWU. Dla pozostałych obszarów w ogóle nie ustanowiono... takiej stawki. Tymczasem nieustalenie stawki rentyplanistycznej dla części obszarów objętych planem miejscowym jest niedopuszczalne. Z treści art. 15 ust. 2 pkt 12...
, że warunkiem koniecznym dla ustalenia rentyplanistycznej jest stwierdzenie wzrostu wartości nieruchomości, będącego konsekwencją uchwalenia lub zmiany planu miejscowego... przestrzennego oraz sporządzone w sprawie operaty szacunkowe i pisma wyjaśniające rzeczoznawcy majątkowego, określając rentęplanistyczną w wysokości 244.275,90 zł., Organ...
wnioskodawcy, obciążenie finansowe ze względu na zapewnienie infrastruktury społecznej, nie będzie zaś znaczne przy uwzględnieniu wpływów z tytułu opłat adiacenckich, rent... planistycznych i podatków od nieruchomości oraz PIT-5. Wreszcie podniósł, że nabył przedmiotową działkę z zamiarem rozwinięcia działalności gospodarczej zgodnie z przyjęta...
minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych., Zdaniem organu nadzoru powyższe potwierdza, że organy gminy w ramach posiadanego władztwa planistycznego... realizujące procedurę planistyczną do określenia w planie miejscowym zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości, o tyle nie przyznał tym organom kompetencji...
nie jest wystarczającą przesłanką do orzekania o pobraniu tzw. rentyplanistycznej., W ocenie skarżących, wskazany związek przyczynowy w niniejszej sprawie nie występuje... siedliskowej i jednorodzinnej. Nowy plan miejscowy nie był zatem aktem planistycznym powodującym dopuszczalność zabudowy jednorodzinnej., W odpowiedzi na skargę, organ...
przestrzennego dotyczącego terenu podzielonej działki. W szczególności opłaty tej nie należy mylić z tzw. rentąplanistyczna, o jakiej jest mowa w art. 36 ust. 4 i art. 37 przepisów...
nie jest wiadome, jakie w istocie zostało ustalone przeznaczenie terenu w planie., Jednorazowa opłata z tytułu wzrostu wartości nieruchomości (tzw. rentaplanistyczna... jest umieszczanie w planie norm otwartych, umożliwiających przejęcie bądź uzupełnienie planistycznych kompetencji gminy przez organy administracji publicznej właściwe...
się ostateczna albo orzeczenie o podziale nieruchomości stało się prawomocne., Opłata adiacencka nakładana na podstawie wskazanej regulacji prawnej stanowi swoisty rodzaj renty... , który zatwierdza organ gminy. Kluczowym zatem warunkiem dopuszczalności pobrania opłaty planistycznej jest wzrost wartości nieruchomości spowodowany zatwierdzeniem ewidencyjnego...
na podstawie ww. regulacji prawnej stanowi swoisty rodzaj renty gruntowej przypisanej przez ustawodawcę gminie z cudzej nieruchomości z racji wzrostu jej wartości... , jeżeli nieruchomość ta zyska na wartości wskutek dokonanego podziału, który zatwierdza organ gminy. Kluczowym zatem warunkiem dopuszczalności pobrania opłaty planistycznej jest wzrost...