z dokumentami planistycznymi nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem RP - obszary rolnicze., Z wpisów w księdze wieczystej nr [..] wynika, iż właścicielem... wynikający z jej przeznaczenia w dokumentach planistycznych (obszary rolne) oraz cel wywłaszczenia (pod inwestycję drogową) - zbadał rynek transakcji sprzedaży prawa...
[...], a w odległości około 3,5 km w kierunku północnym zabudowania wsi [...]. Badając przeznaczenie planistyczne działek nr [...] i [...] rzeczoznawca majątkowy podał, że na dzień... szeroko uwzględniając w procesie wyceny zarówno ceny transakcyjne nieruchomości przeznaczonych na cele drogowe w dokumentach planistycznych, jak też ceny nieruchomości...
zagrodowa. W dalszym sąsiedztwie przebiega droga krajowa nr [...], zaś w odległości około 1 km rozpoczynają się zabudowania wsi [...]. Badając przeznaczenie planistyczne... przeznaczonych na cele drogowe w dokumentach planistycznych, jak też ceny nieruchomości, których charakter drogowy wynika z faktycznego sposobu użytkowania nieruchomości'. Biegła...
10 sztuk oraz 2 sztuki forsycji., Badając przeznaczenie planistyczne działki nr [...] biegły podał, że na dzień wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji... . Minister wskazał, że zawiera on wszystkie elementy wymagane powyższymi przepisami. Biegły po określeniu przeznaczenia planistycznego wycenianej nieruchomości, kierując...
sierpnia 2020 r. W operacie tym rzeczoznawca, po ustaleniu drogowego przeznaczenia planistycznego nieruchomości, wycenił nieruchomość w oparciu o transakcje nieruchomościami... specustawy drogowej. Jedyną formą rekompensaty związaną z ewentualnym zmniejszeniem wartości nieruchomości wynikającym z jej drogowego przeznaczenia może być renta planistyczna...
, natomiast w dalszym sąsiedztwie występują pojedyncze nieruchomości zabudowane zabudową zagrodową. Zgodnie z dokumentami planistycznymi nieruchomość położona jest w terenie... z jej przeznaczenia w dokumentach planistycznych (obszary rolne) oraz cel wywłaszczenia (pod inwestycję drogową) - zbadała rynek transakcji sprzedaży prawa własności...
(ok. [...] m2) na terenie zabudowy usługowo-produkcyjnej - UP. Minister uznał zatem za prawidłowe przyjęcie przez biegłą niejednorodnego przeznaczenia planistycznego... do porównań należało przyjąć transakcje nieruchomościami drogowymi. Natomiast część nieruchomości o usługowo-produkcyjnym przeznaczeniu planistycznym wyceniono...
, znajduję zastosowanie jedynie w sytuacji gdyby wyceniana nieruchomość na dzień wydania decyzji skutkującej wywłaszczeniem miała planistyczne przeznaczenie pod drogę... co do przeznaczenia planistycznego działki nr [...] jako leżącej na terenie o przeznaczeniu RP - tereny rolne oraz projektowane obwodnice dróg krajowych wraz ze strefą ochronną...
w dokumentach planistycznych., Nie zgodził się również Minister ze skarżącą w kwestii niezasadnego odrzucenia jako dowodu w sprawie operatów szacunkowych sporządzonych... dla tej konkretnej nieruchomości (stan prawny, sposób zagospodarowania, przeznaczenie planistyczne), które wpływają na jej wartość, stąd też ceny działek, nawet położonych obok...
w dokumentach planistycznych., Nie zgodził się również Minister ze skarżącą w kwestii niezasadnego odrzucenia jako dowodu w sprawie operatów szacunkowych sporządzonych... dla tej konkretnej nieruchomości (stan prawny, sposób zagospodarowania, przeznaczenie planistyczne), które wpływają na jej wartość, stąd też ceny działek, nawet położonych...