właściciela, wzrośnie jej wartość, opłataadiacencka może być ustalona przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w drodze decyzji:, A. w terminie 3 lat od dnia... adiacencką z tego tytułu. Wysokość stawki procentowej opłatyadiacenckiej ustala rada gminy, w drodze uchwały, w wysokości nie większej niż 30 % różnicy wartości nieruchomości...