Sprawa ze skargi S. M. na pismo Zarządu Gminy O. w przedmiocie odmowy sprzedaży zajmowanego lokalu mieszkalnego
Sentencja

Sygn.akt II SA/Wr 1349/2001 POSTANOWIENIE Dnia 19 lutego 2004r. Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym : Przewodniczący: Sędzia NSA del. do WSA Julia Szczygielska /sprawozdawca/ Sędzia WSA : Mieczysław Górkiewicz Asesor WSA: Anna Siedlecka Protokolant: Katarzyna Grott po rozpoznaniu w dniu 29 stycznia 2004r. na rozprawie sprawy ze skargi S. M. na pismo Zarządu Gminy O. z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie odmowy sprzedaży zajmowanego lokalu mieszkalnego postanawia : odrzucić skargę.

Uzasadnienie strona 1/3

Sygn.akt II SA/Wr 1349/2001 2

Uzasadnienie

Przedmiotem skargi S. M. do Naczelnego Sądu Administracyjnego jest w/w pismo Zarządu Gminy O. z dnia [...]r. Nr [...], nazwane przez skarżącego postanowieniem. W piśmie tym Zarząd Gminy O. informuje S. M. , że anuluje uzgodnienia w sprawie sprzedaży skarżącemu wynajmowanego lokalu mieszkalnego w budynku w L. W., zawarte w piśmie z dnia [...]r. Nr [...] i postanawia nie przeznaczać tego lokalu na sprzedaż.

Jako uzasadnienie swego stanowiska, organ wskazał, że na zebraniu wiejskim odbytym w dniu [...]r. w L. W. mieszkańcy nie wyrazili zgody, aby przedmiotowe mieszkanie zostało zbyte skarżącemu na własność. Równocześnie organ stwierdził, że zajmowane przez S. M. pomieszczenia będą w przyszłości przeznaczone na zaspokojenie potrzeb kulturalnych, oświatowych, bądź zdrowotnych.

Skarżący nie godzi się ze stanowiskiem organu i podnosi, że w sprawie wykupu zajmowanego mieszkania składał do Gminy kilka podań. Sądził, ze przekonał Gminę, co do swoich racji o wykup tegoż mieszkania. Okazało się jednak, podkreśla skarżący, że ".. .zdanie kilku złośliwych mieszkańców jest ważniejsze...", niż jego racje.

Zdaniem S. M. "...wyssane z palca ..." są przyczyny, które spowodowały odmowę sprzedaży skarżącemu zajmowanego lokalu mieszkalnego.

Skarżący zarzucił także , że skarżone pismo z dnia [...]r. jest nielogiczne z tej przyczyny, że skoro w przyszłości nie będzie w nim zamieszkiwał, to po co remonty.

W konsekwencji, skarżący stwierdził, że czuje się oszukany przez Gminę, z tego to przede wszystkim powodu, że jako pierwszy złożył podanie o wykup zajmowanego lokalu, gdy nadto obiecano mu wielokrotnie słownie i na piśmie sprzedaż tego mieszkania.

W odpowiedzi na skargę strona przeciwna zarzuciła, że wniesiona przez S. M. skarga jest bezprzedmiotowa. Wyjaśniono, że S. M. jest wieloletnim najemcą lokalu mieszkalnego, które mieści się w budynku stanowiącym własność Gminy O .

Zdaniem organu przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami /Dz.U. z 2000r., Nr 46, poz.543 ze zm./, nie przewidywały i nie przywidują obecnie dokonywania sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Gminy w drodze decyzji administracyjnej.

Warunkiem wstępnym a zarazem niezbędnym sprzedaży takiej nieruchomości w drodze przetargu / art.37 ust.l/ lub w drodze bezprzetargowej /art.37 ust.2/, była

Sygn.akt 11 JSA/Wr 1349/2001 3 wola właściciela nieruchomości, czyli gminy do wystawienia nieruchomości do

sprzedaży w obowiązującym trybie.

Organem reprezentującym jednostkę samorządu terytorialnego był początkowo zarząd gminy, który to był właściwym organem do ewentualnego sporządzenia i podania do publicznej wiadomości wykazu nieruchomości przeznaczonych do

Strona 1/3