Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Andrzej Kołodziej po rozpoznaniu w dniu 28 listopada 2012 r. na posiedzeniu niejawnym sprawy ze skargi E. F. i A. F. na uchwałę Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] października 2011 r. nr [...] w przedmiocie rozpatrzenia wniosków o najem lokali mieszkalnych i socjalnych p o s t a n a w i a: zawiesić postępowanie przed Wojewódzkim Sądem Administracyjnym w Warszawie.
Uchwałą z dnia [...] października 2011 r. nr [...] w przedmiocie rozpatrzenia wniosków o najem lokali mieszkalnych i socjalnych Zarząd Dzielnicy [...] odmówił zakwalifikowania wniosku E. F. i A. F. o zawarcie umowy najmu na czas nieoznaczony lokalu socjalnego nr [...] położonego przy ul. [...] w Warszawie. W uzasadnieniu powyższego rozstrzygnięcia organ powołał się na § 6 ust. 1 pkt 1 uchwały Rady m. st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu miasta stołecznego Warszawy (Dz. Urz. Woj. Maz. nr 132, poz. 3937 ze zm.), zgodnie z którym odmawia się zawarcia umowy najmu lokalu, jeżeli wnioskodawca, jego małżonek, osoba pozostająca faktycznie we wspólnym pożyciu lub inna osoba zgłoszona do wspólnego zamieszkiwania posiada tytuł prawny do innego lokalu, budynku mieszkalnego lub jego części i może go używać, a także gdy posiada tytuł prawny do nieruchomości, której zbycie lub z której pożytki dają możliwość zabezpieczenia potrzeb mieszkaniowych we własnym zakresie. W ocenie organu, nie zostało spełnione kryterium wynikające z wyżej cytowanego przepisu, ponieważ E. F. (matka A. F.) jest właścicielką nieruchomości położonej w M. o powierzchni 1400 m kw, zabudowanej budynkiem w stanie surowym o powierzchni 60 m kw, pochodzącym z 1994 r.
W dniu [...] marca 2012 r. (data stempla pocztowego) E. F. i A. F. wniosły do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie skargę na ww. uchwałę Zarządu Dzielnicy [...]. Skarżące zarzuciły organowi błąd w ustaleniu faktycznym i nieprawidłowe zastosowanie § 17 w zw. z § 6 ust. 1 pkt 1 uchwały Rady m. st. Warszawy z dnia 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009.
W odpowiedzi na skargę organ wniósł o odrzucenie skargi, ewentualnie o jej oddalenie skargi, podtrzymując stanowisko wyrażone w zaskarżonej uchwale.
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie zważył, co następuje:
Zgodnie z treścią art. 125 § 1 pkt 1 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - test jednolity: Dz. U. z 2012 r., poz. 270 (dalej p.p.s.a.), sąd może zawiesić postępowanie z urzędu, jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania administracyjnego, sądowoadministracyjnego, sądowego lub przed Trybunałem Konstytucyjnym.
Wyrokiem z dnia 11 października 2012 r., sygn. akt II SA/Wa 1521/12, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie stwierdził nieważność § 4 pkt 1 we fragmencie "za zgodą właściciela" oraz § 6 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 uchwały Rady m.st. Warszawy z 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład zasobu mieszkaniowego Miasta Stołecznego Warszawy.
Mając na uwadze okoliczność, że przepis § 6 ust. 1 pkt 1 uchwały Rady m.st. Warszawy z 9 lipca 2009 r. nr LVIII/1751/2009 stanowi podstawę materialnoprawną zaskarżonej w niniejszej sprawie uchwały Zarządu Dzielnicy [...] z dnia [...] października 2011 r. nr [...], jak również fakt, iż orzeczenie wydane w sprawie o sygn. akt II SA/Wa 1521/12 nie jest prawomocne, a tylko takie będzie miało istotne znaczenie dla kontroli legalności zaskarżonej w niniejszej sprawie uchwały, Sąd uznał, że została spełniona przesłanka zawieszenia postępowania, o której mowa w art. 125 § 1 pkt 1 p.p.s.a.
Uwzględniając powyższe, Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie na podstawie art. 125 § 1 pkt 1 oraz art. 131 p.p.s.a. orzekł jak w sentencji postanowienia.