Sprawa ze skargi na decyzję SKO w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2009 r.
Sentencja

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia NSA Anna Kwiatek, Sędziowie WSA Halina Chitrosz (sprawozdawca), NSA Irena Szarewicz-Iwaniuk, Protokolant Referent stażysta Paulina Zając, po rozpoznaniu w dniu 18 stycznia 2012 r. na rozprawie sprawy ze skargi A. B. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] Nr [...] w przedmiocie podatku od nieruchomości za 2009 r. p o s t a n a w i a zawiesić postępowanie do czasu udzielenia odpowiedzi na pytanie prawne sformułowane w sprawie o sygn. akt II FSK 535/10.

Inne orzeczenia o symbolu:
6115 Podatki od nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Zawieszenie/podjęcie postępowania
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze
Uzasadnienie strona 1/3

Zaskarżoną decyzją z dnia [...] Samorządowe Kolegium Odwoławcze w L. utrzymało w mocy decyzję Prezydenta Miasta L. z dnia [...]., Nr [...] wydaną w przedmiocie ustalenia A. i E. B. wymiaru podatku od nieruchomości na 2009 rok za nieruchomość położoną w L. przy ul. [...] , w wysokości 161 zł.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji organ wskazał, że zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz. U. z 2006 r. Nr 121, poz. 844, ze zm., zwanej dalej: u.o.p.l.), opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają grunty, budynki lub ich części i budowle lub ich części związane z prowadzeniem działalności gospodarczej, przy czym jak wynika z powołanego przepisu, przedmiotem opodatkowania podatkiem od nieruchomości mogą być obok budynku również części budynków, tj. różnego rodzaju lokale. Za lokal użytkowy uznać należy wyodrębnioną (fizycznie lub prawnie) część budynku. Lokale wyodrębnione tylko fizycznie podlegają opodatkowaniu jako części składowe budynku, natomiast lokale stanowiące odrębne nieruchomości (wyodrębnione prawnie) są samodzielnym i odrębnym od budynku przedmiotem podatku od nieruchomości.

Wyodrębnienie lokali w budynkach mieszkalnych ma miejsce na podstawie przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 roku o własności lokali (Dz.U. z 2000r.Nr 80, poz. 903 ze zm.). Zgodnie z art. 2 ust. 1 tej ustawy, samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, mogą stanowić odrębne nieruchomości. Organ podkreślił, przy tym, że do lokalu zarówno mieszkalnego, jak i o innym przeznaczeniu mogą przynależeć jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegające, a położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż (art. 2 ust. 4 ustawy o własności lokali). Pomieszczenia przynależne opodatkowane są tak jak lokal.

Powyższe, w ocenie organu wskazuje, że jeżeli garaż jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu mieszkalnego, to podlega opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości według stawki właściwej dla budynków mieszkalnych i ich części, natomiast jeśli jest odrębnym przedmiotem własności, to podlega opodatkowaniu według stawki podatkowej określonej dla budynków pozostałych lub ich części.

Organ wskazał, że przedmiotem sporu w rozpatrywanej sprawie jest opodatkowanie podatkiem od nieruchomości nabytego aktem notarialnym Rep. A Nr [...] z dnia [...] na prawie wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej przez E. i A. B. wyodrębnionego prawnie garażu nr [...] o pow. 15,50 m2 znajdującego się w budynku mieszkalnym przy ul. [...] wraz z przynależnym do tego garażu udziałem odpowiadającym [...] części we współwłasności części wspólnych budynku mieszkalnego oraz innych urządzeń, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali, a także we współwłasności działek gruntu nr 48/7 i 3/37 o pow. 4133 m2. Dla przedmiotowego garażu stanowiącego odrębną nieruchomość założona jest księga wieczysta Nr LU [...], z której wynika, że garaż nr [...] o pow.15,50 m2 jest lokalem niemieszkalnym. Załączony do akt niniejszej sprawy "Wypis z rejestru gruntów i budynków" Urzędu Miasta L. Wydziału Geodezji z dnia 28 października 2010r. potwierdza, że małżonkowie E. i A. B. są właścicielami na zasadzie wspólności ustawowej lokalu stanowiącego garaż [...] w budynku wielorodzinnym

Strona 1/3
Inne orzeczenia o symbolu:
6115 Podatki od nieruchomości
Inne orzeczenia z hasłem:
Zawieszenie/podjęcie postępowania
Inne orzeczenia sądu:
Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie
Inne orzeczenia ze skargą na:
Samorządowe Kolegium Odwoławcze