Skarga kasacyjna na postanowienie WSA w Gdańsku w przedmiocie prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości
Sentencja

Naczelny Sąd Administracyjny w składzie: Przewodniczący Sędzia NSA Ewa Dzbeńska po rozpoznaniu w dniu 25 kwietnia 2012 r. na posiedzeniu niejawnym w Izbie Ogólnoadministracyjnej skargi kasacyjnej M. L. na postanowienie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku z dnia 16 stycznia 2012 r., sygn. akt II SA/Gd 765/11 o odrzuceniu skargi M. L. na pismo Burmistrza Miasta Krynica Morska z dnia [...] lipca 2011 r., nr [...] w przedmiocie prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości postanawia: oddalić skargę kasacyjną

Inne orzeczenia o symbolu:
6079 Inne o symbolu podstawowym 607
Inne orzeczenia z hasłem:
Odrzucenie skargi
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Burmistrz Miasta
Uzasadnienie strona 1/3

Postanowieniem z dnia 16 stycznia 2012 r., sygn. akt II SA/Gd 765/11 Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku odrzucił skargę M. L. na pismo Burmistrza Miasta Krynica Morska z dnia [...] lipca 2011 r., nr [...] w przedmiocie prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości.

W uzasadnieniu Sąd I instancji wskazał, że Burmistrz Miasta Krynica Morska podał do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży z dnia 13 maja 2011 r.

Pismem z dnia 31 maja 2011 r. skarżąca złożyła wniosek o nabycie nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] obręb [...] o powierzchni [...] h, położonej przy ul. [...] w K. w drodze bezprzetargowej z uwagi na przysługujące jej z mocy art. 34 ust.1 pkt 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami pierwszeństwo.

Burmistrz Miasta Krynica Morska pismem z dnia [...] lipca 2011 r. stwierdził, że skarżącej nie przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości stanowiącej działkę nr [...] obręb [...] o powierzchni [...] h, położonej przy ul. [...] w K.

W ocenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku pismo Burmistrza Miasta Krynica Morska z dnia [...] lipca 2011 r. stwierdzające, że skarżącej nie przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości nie stanowi rozstrzygnięcia wymienionego w art. 3 § 2 ustawy - Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi, a w szczególności nie może być zakwalifikowane jako inny niż określone w pkt 1-3 akt ani też czynność z zakresu administracji publicznej dotycząca uprawnień lub obowiązków wynikających z przepisów prawa. W przepisach regulujących postępowanie dotyczące sprzedaży nieruchomości nie przewidziano również sądowej kontroli takiego rozstrzygnięcia, co więcej nie przysługuje od niego nawet odwołanie. W ramach procedury zarówno przetargowej, jak i sprzedaży nieruchomości bez przetargu, organ podejmuje działania mające charakter cywilny, a nie czynności, które w sposób władczy określają prawa i obowiązki uczestników przetargu czy też innych osób.

Odnosząc się do powołanego przez skarżącą postanowienia Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku z dnia 3 stycznia 2008 r., sygn. akt II SA/Bk 775/07 stwierdzono, że zaskarżone pismo nie stanowi zarządzenia organu wykonawczego gminy w przedmiocie przeznaczenia nieruchomości do sprzedaży. Podkreślono, że w cytowanym postanowieniu Sąd stwierdził, że sprawa ustalenia i uzgodnienia ceny przeznaczonego takim zarządzeniem do sprzedaży lokalu jest sprawą cywilną, której rozpoznanie nie należy do właściwości sądu administracyjnego. To samo dotyczy kwestii prawa pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości, a taka właśnie sytuacja zachodzi w niniejszej sprawie.

Skargę kasacyjną na powyższe postanowienie wniosła M. L., domagając się jego uchylenia i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania Wojewódzkiemu Sądowi Administracyjnemu w Gdańsku oraz zasądzenia kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa procesowego, według norm przepisanych.

Strona 1/3
Inne orzeczenia o symbolu:
6079 Inne o symbolu podstawowym 607
Inne orzeczenia z hasłem:
Odrzucenie skargi
Inne orzeczenia sądu:
Naczelny Sąd Administracyjny
Inne orzeczenia ze skargą na:
Burmistrz Miasta